Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 280.508 €
  • Medijana cijene 180.500 €
  • Prosječna površina 2.453,9 m²
  • Medijana površine 228,0 m²
  • Cijena / m² 1.999 €
  • Medijana €/m² 2.284 €
  • Aktivnih oglasa 163
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 163 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

163 oglasa · prosj. 280.508 € · med. 180.500 € · 1.999 €/m² (med. 2.284 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

280.508 €

Medijana: 180.500 €

Prosječna površina

2.453,9 m²

Medijana: 228,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.999 €/m²

Medijana: 2.284 €/m²

Raspon cijena

31.500 – 1.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Roč, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 7.162 €/m²
Šikići 3.121 €/m² +51917% · 24 ogl.

Šikići ima prosječno 3.121 €/m² - 51917% iznad najjeftinijeg dijela grada (Roč). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.348 € i površinom oko 57,1 m².

Roč 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Roč ima prosječno 6 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 97.075 € i površinom oko 18.515,0 m².

Centar 4.128 €/m² +68700% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.128 €/m² - 68700% iznad najjeftinijeg dijela grada (Roč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.667 € i površinom oko 89,0 m².

Punta Križa 7.162 €/m² +119267% · 2 ogl.

Punta Križa ima prosječno 7.162 €/m² - 119267% iznad najjeftinijeg dijela grada (Roč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 315.000 € i površinom oko 513,5 m².

Stari Laz 136 €/m² +2167% · 2 ogl.

Stari Laz ima prosječno 136 €/m² - 2167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Roč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 675.500 € i površinom oko 4.094,5 m².

Stanišovi 100 €/m² +1567% · 2 ogl.

Stanišovi ima prosječno 100 €/m² - 1567% iznad najjeftinijeg dijela grada (Roč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 140.500 € i površinom oko 1.401,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 280.508 €, prosječna površina 2.453,9 m², a prosječna cijena po m² oko 1.999 €/m². Raspon cijena kreće se od 31.500 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 95 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (15 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 71.690 €).

Sniženih oglasa

16%

15/95

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

71.690 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%
100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 28%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 21 ogl. · 22%
70 – 100 m² 2 ogl. · 2%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 57 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (5%).

Terasa 44 od 95 ogl. · 46%
Parkirno mjesto 43 od 95 ogl. · 45%
Garaža 5 od 95 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 280.508 €, a medijana 180.500 €. Raspon cijena kreće se od 31.500 do 1.350.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 1.999 €/m², medijana je 2.284 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.453,9 m² (medijana 228,0 m²), s rasponom od 16,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 280.508 € (medijana 180.500 €), prosječna površina 2.453,9 m² (medijana 228,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (24 oglasa, prosječno 3.121 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.121 €/m²), Roč (6 €/m²), Centar (4.128 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 71.690 €.

Šikići ima prosječno 3.121 €/m² - 51917% iznad najjeftinijeg dijela grada (Roč). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.348 € i površinom oko 57,1 m². Roč ima prosječno 6 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 97.075 € i površinom oko 18.515,0 m². Centar ima prosječno 4.128 €/m² - 68700% iznad najjeftinijeg dijela grada (Roč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.667 € i površinom oko 89,0 m².