KASTAV, ŽEGOTI, TEREN S GRAĐEVINSKOM I PLAĆENIM KOMUNALIJAMA
Žegoti, Kastav
125.000€
122 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1020 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 125.000€
- Površina
- 1020 m2 (122 €/m2)
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 109957
Opis
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA KASTVU S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I PLAĆENIM KOMUNALIJAMA
Građevinsko zemljište smješteno je u Žegotima na području Kastva, na izuzetno traženoj i mirnoj lokaciji, svega nekoliko stotina metara od centra Kastva.
Teren površine 1020 m2 dolazi s ishođenom građevinskom dozvolom, plaćenim komunalnim doprinosima te izrađenim projektom za obiteljsku kuću suteren, prizemlje i potkrovlje. Ova dokumentacija predstavlja veliku prednost jer omogućuje početak gradnje bez dodatnih administrativnih čekanja i uz značajnu uštedu vremena i troškova.
Zemljište je pravilnog i vrlo zahvalnog oblika, što omogućuje jednostavno projektiranje i maksimalno iskorištavanje prostora za izgradnju kvalitetne obiteljske kuće.
Lokacija nudi idealan spoj mira i privatnosti, a istovremeno je u neposrednoj blizini svih sadržaja koje pruža Kastav, uključujući škole, trgovine, ugostiteljske objekte te brzu povezanost s Rijekom i okolnim područjima.
Ovakve nekretnine, posebno s već ishođenom dozvolom, plaćenim komunalijama i gotovim projektom, vrlo rijetko dolaze na tržište, što ovu ponudu čini izuzetnom prilikom za investiciju ili brzu realizaciju gradnje.
ID KOD AGENCIJE: 3001-261
Tržišna analiza - Žegoti, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 150.000 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 114 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
238.590 €
Medijana: 150.000 €
Prosječna površina
2.571,6 m²
Medijana: 1.450,0 m²
Prosječna cijena / m²
121 €/m²
Medijana: 114 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Žegoti, Kastav za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brnčići, Trinajstići, Žegoti i dr..
Brnčići ima prosječno 115 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 1.027,0 m².
Trinajstići ima prosječno 104 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 135.575 € i površinom oko 1.348,3 m².
Žegoti ima prosječno 91 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 1.635,3 m².
Rubeši ima prosječno 181 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 137.500 € i površinom oko 761,0 m².
Tuhtani ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.302,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kastav medijana cijene je 150.000 € (prosjek 238.590 €), a medijana po m² 114 €/m² (prosjek 121 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Žegoti, Kastav trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 238.590 €, prosječna površina 2.571,6 m², a prosječna cijena po m² oko 121 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 31 sličnih oglasa u Žegoti, Kastav (ukupno 31 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Žegoti, Kastav najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Žegoti, Kastav
Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 238.590 €, a medijana 150.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 123 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosjek za zemljište u Žegoti, Kastav je oko 121 €/m², medijana 114 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 11 – 247 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Žegoti, Kastav iznosi 238.590 €, a medijana 150.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.000.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Žegoti, Kastav iznosi oko 121 €/m², medijana je 114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 247 €/m².
Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za zemljišta u Žegoti, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.571,6 m² (medijana 1.450,0 m²), s rasponom od 604,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Žegoti, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.590 € (medijana 150.000 €), prosječna površina 2.571,6 m² (medijana 1.450,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
170.000 € 57 €/m²
KASTAV,ŽEGOTI, građevno zemljište stambeno poslovne namjene
Žegoti, Kastav
- 2972 m²