KASTAV, ŽEGOTI, TEREN S GRAĐEVINSKOM I PLAĆENIM KOMUNALIJAMA
Žegoti, Kastav
125.000€
122 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1020 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 125.000€
- Površina
- 1020 m2 (122 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 109957
Opis
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA KASTVU S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I PLAĆENIM KOMUNALIJAMA
Građevinsko zemljište smješteno je u Žegotima na području Kastva, na izuzetno traženoj i mirnoj lokaciji, svega nekoliko stotina metara od centra Kastva.
Teren površine 1020 m2 dolazi s ishođenom građevinskom dozvolom, plaćenim komunalnim doprinosima te izrađenim projektom za obiteljsku kuću suteren, prizemlje i potkrovlje. Ova dokumentacija predstavlja veliku prednost jer omogućuje početak gradnje bez dodatnih administrativnih čekanja i uz značajnu uštedu vremena i troškova.
Zemljište je pravilnog i vrlo zahvalnog oblika, što omogućuje jednostavno projektiranje i maksimalno iskorištavanje prostora za izgradnju kvalitetne obiteljske kuće.
Lokacija nudi idealan spoj mira i privatnosti, a istovremeno je u neposrednoj blizini svih sadržaja koje pruža Kastav, uključujući škole, trgovine, ugostiteljske objekte te brzu povezanost s Rijekom i okolnim područjima.
Ovakve nekretnine, posebno s već ishođenom dozvolom, plaćenim komunalijama i gotovim projektom, vrlo rijetko dolaze na tržište, što ovu ponudu čini izuzetnom prilikom za investiciju ili brzu realizaciju gradnje.
ID KOD AGENCIJE: 3001-261
Tržišna analiza - Žegoti, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 145.000 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 116 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
233.943 €
Medijana: 145.000 €
Prosječna površina
2.669,3 m²
Medijana: 1.408,0 m²
Prosječna cijena / m²
124 €/m²
Medijana: 116 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Žegoti, Kastav za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Brnčići, Trinajstići i dr..
Rubeši ima prosječno 185 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 1.232,5 m².
Brnčići ima prosječno 115 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 1.027,0 m².
Trinajstići ima prosječno 105 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 1.192,5 m².
Žegoti ima prosječno 108 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 967,0 m².
Tuhtani ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.302,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kastav medijana cijene je 145.000 € (prosjek 233.943 €), a medijana po m² 116 €/m² (prosjek 124 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Žegoti, Kastav trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 233.943 €, prosječna površina 2.669,3 m², a prosječna cijena po m² oko 124 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Žegoti, Kastav (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Žegoti, Kastav najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Žegoti, Kastav
Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 233.943 €, a medijana 145.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 123 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za zemljište u Žegoti, Kastavu je oko 124 €/m², medijana 116 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 247 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Žegoti, Kastavu iznosi 233.943 €, a medijana 145.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.000.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Žegoti, Kastavu iznosi oko 124 €/m², medijana je 116 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 247 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za zemljišta u Žegoti, Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.669,3 m² (medijana 1.408,0 m²), s rasponom od 662,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Žegoti, Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 233.943 € (medijana 145.000 €), prosječna površina 2.669,3 m² (medijana 1.408,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
