Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 623.730 €
  • Medijana cijene 375.000 €
  • Prosječna površina 275,7 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 4.736 €
  • Medijana €/m² 4.474 €
  • Aktivnih oglasa 343
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 343 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

343 oglasa · prosj. 623.730 € · med. 375.000 € · 4.736 €/m² (med. 4.474 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

623.730 €

Medijana: 375.000 €

Prosječna površina

275,7 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.736 €/m²

Medijana: 4.474 €/m²

Raspon cijena

13.000 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Peroj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.679 €/m² Najskuplje: 9.735 €/m²
Zamet 2.679 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Zamet ima prosječno 2.679 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.278 € i površinom oko 537,0 m².

Peroj 4.368 €/m² +63% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 4.368 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.175 € i površinom oko 68,8 m².

Opatija - Centar 9.735 €/m² +263% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.735 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.210.000 € i površinom oko 211,7 m².

Centar 4.568 €/m² +71% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.568 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 531.333 € i površinom oko 134,3 m².

Šimuni 3.376 €/m² +26% · 3 ogl.

Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².

Malinska 6.606 €/m² +147% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 6.606 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.530.000 € i površinom oko 236,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 343 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 623.730 €, prosječna površina 275,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.736 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 343 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 152.691 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

152.691 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 7 ogl. · 7%
iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (10%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%
Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 623.730 €, a medijana 375.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 3.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.736 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 343 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 275,7 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 23,0 do 4.093,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 343 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 623.730 € (medijana 375.000 €), prosječna površina 275,7 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (18 oglasa, prosječno 2.679 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (2.679 €/m²), Peroj (4.368 €/m²), Opatija - Centar (9.735 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 152.691 €.

Zamet ima prosječno 2.679 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.278 € i površinom oko 537,0 m². Peroj ima prosječno 4.368 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.175 € i površinom oko 68,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 9.735 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.210.000 € i površinom oko 211,7 m².