ZAMET, 4s+db adaptiran i namješten

Zamet, Rijeka

279.000€

2 583 €/m2

Novo 6

ZAMET, 4s+db adaptiran i namješten — fotografija 2

ZAMET, 4s+db adaptiran i namješten — fotografija 3

ZAMET, 4s+db adaptiran i namješten — fotografija 4

ZAMET, 4s+db adaptiran i namješten — fotografija 5

ZAMET, 4s+db adaptiran i namješten — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

108 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 279.000€

Površina: 108 m2 (2 583 €/m2)

Površina zemljišta: 30

Kat: 1

Grijanje: 1

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 115454

Opis

Prodaje se stan 4s+db iznimno rijedak na tržištu.
u stvarnosti je etažirana etaža kuće na 1.katu.
Većim djelom nekretnina je adaptirana i uređena.
Prodaje se namještena.
Osigurano jedno parkirno mjesto.
Za obitelji s više djece idealan stan.
Blizina osnovne škole kao i vrtića.
Centralno etažno grijanje na plin.
Za više informacija ili ogled nekretnine kontaktirajte agenta.

ID KOD AGENCIJE: 3008-3

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zamet, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 279.000 € Prosjek: 299.253 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.250 € · +8% (iznad medijane)

109.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €

Cijena / m²: 2.583 €/m² Prosjek: 3.767 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.594 €/m² · -28% (ispod medijane)

1.906 €/m² Prosjek · Medijana 7.425 €/m²

Prosječna cijena

299.253 €

Medijana: 257.250 €

Prosječna površina

82,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.767 €/m²

Medijana: 3.594 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 3.637 €/m² Najskuplje: 4.491 €/m²

Centar 4.088 €/m² +12% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 4.088 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 396.941 € i površinom oko 97,1 m².

Belveder 3.637 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.637 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.938 € i površinom oko 66,8 m².

Gornja Vežica 4.049 €/m² +11% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.049 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.786 € i površinom oko 63,0 m².

Donja Vežica 4.115 €/m² +13% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.115 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 435.758 € i površinom oko 115,5 m².

Drenova 4.139 €/m² +14% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.139 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.450 € i površinom oko 55,3 m².

Kantrida 4.491 €/m² +23% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.491 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 381.167 € i površinom oko 106,3 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Rijeka medijana cijene je 257.250 € (prosjek 299.253 €), a medijana po m² 3.594 €/m² (prosjek 3.767 €/m²) - skuplje od Split (6.376 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.376 € +77%	7.190 €	67
Zadar	449.500 €	4.286 € +19%	4.491 €	68
Rijeka trenutni	257.250 €	3.594 €	3.767 €	806
Zagreb	271.837 €	3.181 € -11%	3.038 €	87
Osijek	239.680 €	2.938 € -18%	2.957 €	26
Pula	177.500 €	2.798 € -22%	2.928 €	795

Za petosoban stan u Zamet, Rijeka trenutno imamo 806 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.253 €, prosječna površina 82,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.767 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 806 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Zamet, Rijeka je 10% oglasa za petosoban stan (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.800 €).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

15.800 €

U Zamet, Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 28 ogl. · 29%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Zamet, Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.779 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.325 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.125 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.779 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.454 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.182 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.268 €/m²).

Jednosoban stan 5.325 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.021 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.125 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.779 €/m² · 32 ogl. · 35%

Troiposoban stan 5.454 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.182 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.268 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za petosoban stan u Zamet, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (10%), Garaža (3%).

Terasa 10 od 98 ogl. · 10%

Garaža 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka

Ovaj oglas košta 279.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 299.253 €, a medijana 257.250 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.583 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (28%). Prosjek za petosoban stan u Zamet, Rijeci je oko 3.767 €/m², medijana 3.594 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.906 – 7.425 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Zamet, Rijeci iznosi 299.253 €, a medijana 257.250 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Zamet, Rijeci iznosi oko 3.767 €/m², medijana je 3.594 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.906 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 806 aktivnih oglasa za petosoban stan u Zamet, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,8 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 20,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 806 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Zamet, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.253 € (medijana 257.250 €), prosječna površina 82,8 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.