Stan Zamet, Rijeka 108m² - 279.000 €

6

ZAMET, 4s+db adaptiran i namješten — fotografija 2

ZAMET, 4s+db adaptiran i namješten — fotografija 3

ZAMET, 4s+db adaptiran i namješten — fotografija 4

ZAMET, 4s+db adaptiran i namješten — fotografija 5

ZAMET, 4s+db adaptiran i namješten — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

108 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 279.000€

Površina: 108 m2 (2 583 €/m2)

Površina zemljišta: 30

Kat: 1

Grijanje: 1

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 115454

Opis

Prodaje se stan 4s+db iznimno rijedak na tržištu.
u stvarnosti je etažirana etaža kuće na 1.katu.
Većim djelom nekretnina je adaptirana i uređena.
Prodaje se namještena.
Osigurano jedno parkirno mjesto.
Za obitelji s više djece idealan stan.
Blizina osnovne škole kao i vrtića.
Centralno etažno grijanje na plin.
Za više informacija ili ogled nekretnine kontaktirajte agenta.

ID KOD AGENCIJE: 3008-3

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zamet, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 279.000 € Prosjek: 325.990 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 293.500 € · -5% (ispod medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 699.000 €

Cijena / m²: 2.583 €/m² Prosjek: 3.632 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.466 €/m² · -25% (ispod medijane)

1.792 €/m² Prosjek · Medijana 7.052 €/m²

Prosječna cijena

325.990 €

Medijana: 293.500 €

Prosječna površina

91,8 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.632 €/m²

Medijana: 3.466 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Trsat i dr..

Najjeftinije: 3.298 €/m² Najskuplje: 4.784 €/m²

Centar 3.587 €/m² +9% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 3.587 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 323.929 € i površinom oko 99,5 m².

Zamet 4.195 €/m² +27% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 4.195 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 394.556 € i površinom oko 94,8 m².

Trsat 3.979 €/m² +21% · 8 ogl.

Trsat ima prosječno 3.979 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 459.250 € i površinom oko 114,1 m².

Belveder 3.298 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.298 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.500 € i površinom oko 95,8 m².

Turnić 3.428 €/m² +4% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 3.428 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 213.600 € i površinom oko 62,8 m².

Kantrida 4.784 €/m² +45% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.784 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 601.000 € i površinom oko 125,8 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Rijeka medijana cijene je 293.500 € (prosjek 325.990 €), a medijana po m² 3.466 €/m² (prosjek 3.632 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Pula (3.251 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.459 € +86%	7.072 €	65
Zadar	372.000 €	4.248 € +23%	4.461 €	81
Zagreb	324.263 €	4.047 € +17%	4.469 €	225
Rijeka trenutni	293.500 €	3.466 €	3.632 €	820
Pula	227.000 €	3.251 € -6%	3.402 €	756
Osijek	250.000 €	3.100 € -11%	3.160 €	41

Za petosoban stan u Zamet, Rijeka trenutno imamo 820 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.990 €, prosječna površina 91,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 699.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 820 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Zamet, Rijeka je 19% oglasa za petosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 27.474 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

27.474 €

U Zamet, Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Zamet, Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 3.682 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.158 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.654 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.682 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.854 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.311 €/m²).

Jednosoban stan 4.158 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.654 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.682 €/m² · 44 ogl. · 45%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.854 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.311 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za petosoban stan u Zamet, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (20%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka

Ovaj oglas košta 279.000 €, što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 325.990 €, a medijana 293.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 699.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.583 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (25%). Prosjek za petosoban stan u Zamet, Rijeci je oko 3.632 €/m², medijana 3.466 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.792 – 7.052 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Zamet, Rijeci iznosi 325.990 €, a medijana 293.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Zamet, Rijeci iznosi oko 3.632 €/m², medijana je 3.466 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 820 aktivnih oglasa za petosoban stan u Zamet, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,8 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 16,0 do 183,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 820 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Zamet, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.990 € (medijana 293.500 €), prosječna površina 91,8 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.