Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 266.138 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 59,9 m²
  • Medijana površine 59,0 m²
  • Cijena / m² 4.472 €
  • Medijana €/m² 4.247 €
  • Aktivnih oglasa 439
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 439 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

439 oglasa · prosj. 266.138 € · med. 250.000 € · 4.472 €/m² (med. 4.247 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

266.138 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

59,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.472 €/m²

Medijana: 4.247 €/m²

Raspon cijena

95.000 – 995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Belveder, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.537 €/m² Najskuplje: 5.890 €/m²
Podmurvice 4.365 €/m² +23% · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.365 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.800 € i površinom oko 54,8 m².

Belveder 3.537 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.537 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 209.980 € i površinom oko 59,6 m².

Opatija - Centar 5.890 €/m² +67% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.890 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 351.667 € i površinom oko 59,7 m².

Savudrija 4.921 €/m² +39% · 3 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.921 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 63,0 m².

Peroj 4.192 €/m² +19% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.192 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.559 € i površinom oko 60,7 m².

Monvidal 3.623 €/m² +2% · 3 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.623 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 204.067 € i površinom oko 56,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 266.138 €, prosječna površina 59,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.472 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 995.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 439 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.498 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.498 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 59 ogl. · 59%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (30%), Garaža (17%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Terasa 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%
Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 266.138 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 995.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.472 €/m², medijana je 4.247 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.357 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,9 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 266.138 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 59,9 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (5 oglasa, prosječno 4.365 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.365 €/m²), Belveder (3.537 €/m²), Opatija - Centar (5.890 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.498 €.

Podmurvice ima prosječno 4.365 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.800 € i površinom oko 54,8 m². Belveder ima prosječno 3.537 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 209.980 € i površinom oko 59,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.890 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 351.667 € i površinom oko 59,7 m².