Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 535.125 €
  • Medijana cijene 455.000 €
  • Prosječna površina 145,4 m²
  • Medijana površine 109,5 m²
  • Cijena / m² 4.447 €
  • Medijana €/m² 4.109 €
  • Aktivnih oglasa 60
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 60 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

60 oglasa · prosj. 535.125 € · med. 455.000 € · 4.447 €/m² (med. 4.109 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

535.125 €

Medijana: 455.000 €

Prosječna površina

145,4 m²

Medijana: 109,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.447 €/m²

Medijana: 4.109 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Njivice, Ika i dr..

Najjeftinije: 2.356 €/m² Najskuplje: 6.314 €/m²
Malinska 6.314 €/m² +168% · 5 ogl.

Malinska ima prosječno 6.314 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 463.400 € i površinom oko 70,2 m².

Njivice 4.301 €/m² +83% · 5 ogl.

Njivice ima prosječno 4.301 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.000 € i površinom oko 71,8 m².

Ika 2.757 €/m² +17% · 3 ogl.

Ika ima prosječno 2.757 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.667 € i površinom oko 80,3 m².

Saršoni 2.356 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Saršoni ima prosječno 2.356 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 339.000 € i površinom oko 181,7 m².

Pobri 4.180 €/m² +77% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 4.180 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 715.000 € i površinom oko 171,0 m².

Veprinac 3.508 €/m² +49% · 2 ogl.

Veprinac ima prosječno 3.508 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 652.500 € i površinom oko 184,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 535.125 €, prosječna površina 145,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.447 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 32% oglasa za nekretnine (19 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 88.368 €).

Sniženih oglasa

32%

19/60

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

88.368 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (45%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (32%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%
50 – 70 m² 8 ogl. · 13%
70 – 100 m² 18 ogl. · 30%
100 – 150 m² 13 ogl. · 22%
iznad 150 m² 19 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (8%).

Terasa 60 od 60 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 37 od 60 ogl. · 62%
Garaža 5 od 60 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 535.125 €, a medijana 455.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 1.200.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.447 €/m², medijana je 4.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.046 do 12.312 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 145,4 m² (medijana 109,5 m²), s rasponom od 49,0 do 753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 535.125 € (medijana 455.000 €), prosječna površina 145,4 m² (medijana 109,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (5 oglasa, prosječno 6.314 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (6.314 €/m²), Njivice (4.301 €/m²), Ika (2.757 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (45%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 32% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 88.368 €.

Malinska ima prosječno 6.314 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 463.400 € i površinom oko 70,2 m². Njivice ima prosječno 4.301 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.000 € i površinom oko 71,8 m². Ika ima prosječno 2.757 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.667 € i površinom oko 80,3 m².