Cetvorosoban stan Saršoni, Viškovo 76m² - 227.000 €

8

Saršoni, 76.70m2, dvoetažni stan s terasom

Saršoni, 76.70m2, dvoetažni stan s terasom — fotografija 2

Saršoni, 76.70m2, dvoetažni stan s terasom — fotografija 3

Saršoni, 76.70m2, dvoetažni stan s terasom — fotografija 4

Saršoni, 76.70m2, dvoetažni stan s terasom — fotografija 5

Saršoni, 76.70m2, dvoetažni stan s terasom — fotografija 6

Saršoni, 76.70m2, dvoetažni stan s terasom — fotografija 7

Saršoni, 76.70m2, dvoetažni stan s terasom — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

4

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 227.000€

Površina: 76 m2 (2 986 €/m2)

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 8791

Opis

U ponudi je dvoetažni stan od 76.70m2 koji se nalazi na lijepoj i mirnoj lokaciji na Saršonima.
Na donjoj etaži nalaze se dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, dvije sobe, kupaonica, hodnik i natkrivena terasa dok se na gornjoj etaži nalazi prostorija za igru koja je uređena i koristi se kao soba s kupaonicom.
U cijeni je kompletna kuhinja dok je ostalo prema dogovoru.
Grijanje je centralno na pelete.
Stanu pripada spremište u prizemlju od 4.80m2 te parkirno mjesto od 12.50m2.

ID KOD AGENCIJE: S1505

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Saršoni, Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 227.000 € Prosjek: 286.881 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 274.000 € · -17% (ispod medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 473.000 €

Cijena / m²: 2.987 €/m² Prosjek: 3.351 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.234 €/m² · -8% (ispod medijane)

1.676 €/m² Prosjek · Medijana 5.016 €/m²

Prosječna cijena

286.881 €

Medijana: 274.000 €

Prosječna površina

88,2 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.351 €/m²

Medijana: 3.234 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 473.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Saršoni, Viškovo za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Sroki i dr..

Najjeftinije: 2.589 €/m² Najskuplje: 3.923 €/m²

Marčelji 3.536 €/m² +37% · 25 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.536 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 25 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 317.744 € i površinom oko 95,6 m².

Marinići 3.382 €/m² +31% · 20 ogl.

Marinići ima prosječno 3.382 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 20 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 299.601 € i površinom oko 88,4 m².

Sroki 3.187 €/m² +23% · 5 ogl.

Sroki ima prosječno 3.187 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.440 € i površinom oko 65,4 m².

Saršoni 2.589 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Saršoni ima prosječno 2.589 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 98,0 m².

Mladenići 3.452 €/m² +33% · 3 ogl.

Mladenići ima prosječno 3.452 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 66,0 m².

Kosi 3.923 €/m² +52% · 2 ogl.

Kosi ima prosječno 3.923 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 236.000 € i površinom oko 60,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Viškovo medijana cijene je 274.000 € (prosjek 286.881 €), a medijana po m² 3.234 €/m² (prosjek 3.351 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +97%	7.266 €	68
Zadar	444.943 €	4.063 € +26%	4.349 €	69
Rijeka	292.250 €	3.426 € +6%	3.548 €	828
Zagreb	274.336 €	3.255 € +1%	3.158 €	92
Viškovo trenutni	274.000 €	3.234 €	3.351 €	164
Osijek	236.580 €	3.074 € -5%	3.134 €	38

Za četverosoban stan u Saršoni, Viškovo trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.881 €, prosječna površina 88,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.351 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 473.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Saršoni, Viškovo (ukupno 164 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Saršoni, Viškovo je 10% oglasa za četverosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 9.861 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

9.861 €

U Saršoni, Viškovo najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Saršoni, Viškovo je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Saršoni, Viškovo najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosječno 3.238 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.856 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.550 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.238 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.085 €/m²).

Dvosoban stan 3.856 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.550 €/m² · 39 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.238 €/m² · 44 ogl. · 47%

Petosoban stan 2.085 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan u Saršoni, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (32%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Saršoni, Viškovo

Ovaj oglas košta 227.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 286.881 €, a medijana 274.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 473.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.987 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (8%). Prosjek za četverosoban stan u Saršoni, Viškovo je oko 3.351 €/m², medijana 3.234 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.676 – 5.016 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Saršoni, Viškovo iznosi 286.881 €, a medijana 274.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 473.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Saršoni, Viškovo iznosi oko 3.351 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.676 do 5.016 €/m².

Trenutno imamo 164 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Saršoni, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,2 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 30,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 164 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Saršoni, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.881 € (medijana 274.000 €), prosječna površina 88,2 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.