Rijeka, Pehlin, samostojeća kuća s tri stana i velikom okućnicom
Pehlin, Rijeka
820.000€
1 990 €/m2
Tip
Kuća
Površina
412 m2
Struktura
12
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 12
- Cijena
- 820.000€
- Površina
- 412 m2 (1 990 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1170
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 9304
Opis
U ponudi je odlična, velika samostojeća kuća s 3 stana, a okružena je s 1.170m2 okućnice.
Sastoji se od prizemlja, 1. i 2. kata, a na svakoj etaži smještena je po jedna stambena jedinica od 130m2, odnosno 3-sobni stan s dnevnim boravkom.
Stan u prizemlju ima izlaz na terasu, a stanovi na katu balkone s prekrasnim pogledom.
U cijenu je uključen kompletan namještaj.
Kuća ima pomoćni objekt od 85m2 i veliki parkirni prostor.
Mirno i ugodno okruženje, a opet u blizini svih sadržaja i usluga.
ID KOD AGENCIJE: 5746
Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Pehlin, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · +95% (iznad medijane)
Medijana: 2.067 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
554.958 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
263,0 m²
Medijana: 205,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.345 €/m²
Medijana: 2.067 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pehlin, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Zamet, Draga i dr..
Drenova ima prosječno 1.927 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 402.000 € i površinom oko 223,6 m².
Zamet ima prosječno 1.845 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 475.278 € i površinom oko 265,6 m².
Draga ima prosječno 1.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 258.667 € i površinom oko 170,0 m².
Martinkovac ima prosječno 2.535 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 958.429 € i površinom oko 368,0 m².
Banderovo ima prosječno 2.259 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 340.429 € i površinom oko 184,0 m².
Pehlin ima prosječno 2.219 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.800 € i površinom oko 256,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 554.958 €), a medijana po m² 2.067 €/m² (prosjek 2.345 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.810 €/m²), a jeftinije od Zagreb (1.978 €/m²).
Za kuća u Pehlin, Rijeka trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 554.958 €, prosječna površina 263,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.345 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 96 sličnih oglasa u Pehlin, Rijeka (ukupno 97 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pehlin, Rijeka je 11% oglasa za kuća (11 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 48.818 €).
Sniženih oglasa
11%
11/96
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
48.818 €
U Pehlin, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Pehlin, Rijeka je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Pehlin, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Pehlin, Rijeka
Ovaj oglas košta 820.000 €, što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (95%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 554.958 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.990 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosjek za kuća u Pehlin, Rijeci je oko 2.345 €/m², medijana 2.067 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 718 – 6.545 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pehlin, Rijeci iznosi 554.958 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pehlin, Rijeci iznosi oko 2.345 €/m², medijana je 2.067 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 6.545 €/m².
Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za kuće u Pehlin, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 263,0 m² (medijana 205,5 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pehlin, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 554.958 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 263,0 m² (medijana 205,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
