Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 256.151 €
  • Medijana cijene 244.425 €
  • Prosječna površina 60,4 m²
  • Medijana površine 61,0 m²
  • Cijena / m² 4.250 €
  • Medijana €/m² 4.064 €
  • Aktivnih oglasa 274
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 274 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

274 oglasa · prosj. 256.151 € · med. 244.425 € · 4.250 €/m² (med. 4.064 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

256.151 €

Medijana: 244.425 €

Prosječna površina

60,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.250 €/m²

Medijana: 4.064 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Centar, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 3.943 €/m² Najskuplje: 7.603 €/m²
Banjole 4.203 €/m² +7% · 8 ogl.

Banjole ima prosječno 4.203 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.500 € i površinom oko 60,3 m².

Centar 4.476 €/m² +14% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 4.476 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.500 € i površinom oko 54,9 m².

Štinjan 3.943 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.943 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.614 € i površinom oko 59,4 m².

Opatija - Centar 7.603 €/m² +93% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.603 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 449.167 € i površinom oko 59,2 m².

Peroj 4.103 €/m² +4% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 4.103 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.008 € i površinom oko 64,8 m².

Srima 5.217 €/m² +32% · 3 ogl.

Srima ima prosječno 5.217 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 299.107 € i površinom oko 57,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.151 €, prosječna površina 60,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.250 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 274 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 29.541 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

29.541 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (75%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 75 ogl. · 75%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 92 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (4%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 256.151 €, a medijana 244.425 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.250 €/m², medijana je 4.064 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 9.431 €/m².

Trenutno imamo 274 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,4 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 274 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.151 € (medijana 244.425 €), prosječna površina 60,4 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (8 oglasa, prosječno 4.203 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.203 €/m²), Centar (4.476 €/m²), Štinjan (3.943 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (75%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 29.541 €.

Banjole ima prosječno 4.203 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.500 € i površinom oko 60,3 m². Centar ima prosječno 4.476 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.500 € i površinom oko 54,9 m². Štinjan ima prosječno 3.943 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.614 € i površinom oko 59,4 m².