Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 377.818 €
  • Medijana cijene 312.000 €
  • Prosječna površina 652,6 m²
  • Medijana površine 93,5 m²
  • Cijena / m² 3.472 €
  • Medijana €/m² 3.692 €
  • Aktivnih oglasa 157
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 157 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

157 oglasa · prosj. 377.818 € · med. 312.000 € · 3.472 €/m² (med. 3.692 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

377.818 €

Medijana: 312.000 €

Prosječna površina

652,6 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.472 €/m²

Medijana: 3.692 €/m²

Raspon cijena

20.520 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Marinići, Njivice i dr..

Najjeftinije: 2.992 €/m² Najskuplje: 5.176 €/m²
Malinska 5.176 €/m² +73% · 6 ogl.

Malinska ima prosječno 5.176 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 315.333 € i površinom oko 68,2 m².

Marinići 2.992 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Marinići ima prosječno 2.992 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 361.667 € i površinom oko 143,0 m².

Njivice 4.288 €/m² +43% · 4 ogl.

Njivice ima prosječno 4.288 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.500 € i površinom oko 68,8 m².

Centar 3.178 €/m² +6% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.178 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 160.250 € i površinom oko 51,5 m².

Jadranovo 4.532 €/m² +51% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.532 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.667 € i površinom oko 65,7 m².

Opatija - Centar 3.743 €/m² +25% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 3.743 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 866.667 € i površinom oko 346,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 377.818 €, prosječna površina 652,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.472 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.520 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.611 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.611 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (8%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%
Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 377.818 €, a medijana 312.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.520 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.472 €/m², medijana je 3.692 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 12.312 €/m².

Trenutno imamo 157 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 652,6 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 20,0 do 12.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 157 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 377.818 € (medijana 312.000 €), prosječna površina 652,6 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (6 oglasa, prosječno 5.176 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.176 €/m²), Marinići (2.992 €/m²), Njivice (4.288 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.611 €.

Malinska ima prosječno 5.176 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 315.333 € i površinom oko 68,2 m². Marinići ima prosječno 2.992 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 361.667 € i površinom oko 143,0 m². Njivice ima prosječno 4.288 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.500 € i površinom oko 68,8 m².