Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šišan Frata Luksuzne Vile Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 296.969 €, a medijana 254.928 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 648.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šišan Frata Luksuzne Vile Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 4.916 €/m², medijana je 4.260 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.380 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 137 aktivnih oglasa za nekretnine u Šišan Frata Luksuzne Vile Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,9 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 137 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šišan Frata Luksuzne Vile Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.969 € (medijana 254.928 €), prosječna površina 59,9 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (6 oglasa, prosječno 4.108 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.108 €/m²), Peroj (5.173 €/m²), Centar (4.524 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.913 €.

Banjole ima prosječno 4.108 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m². Peroj ima prosječno 5.173 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 303.085 € i površinom oko 58,6 m². Centar ima prosječno 4.524 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.005 € i površinom oko 58,4 m².