BILICE- JEDNOSOBNI LUKSUZNI STAN NA MIRNOJ LOKACIJI- NOVOGRADNJA
Bilice, Šibenik
249.000€
4 527 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 249.000€
- Površina
- 55 m2 (4 527 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 95676
Opis
Luksuzni apartmani na iznimnoj lokaciji – Šibenik, Bilice
Na izvanrednoj lokaciji u Šibeniku – Bilicama, između dviju međunarodnih zračnih luka (Split i Zadar), u prodaji su četiri luksuzna apartmana smještena u modernoj stambenoj zgradi vrhunske kvalitete.
Napredna oprema i moderni standardi gradnje
Zgrada je projektirana i izvedena prema najvišim standardima suvremene gradnje, a sve komponente odabrane su u skladu s naprednim tehnologijama:
podno grijanje putem toplinske pumpe,
solarni termalni sustav za pripremu tople vode,
solarni sustav od 30 kW za vlastitu potrošnju,
dvije planirane punionice za električna vozila.
Vrhunski zajednički sadržaji
Stambeni kompleks osmišljen je kao mali luksuzni resort koji stanarima nudi iznimnu udobnost:
veliki unutarnji bazen, koji se ljeti može potpuno otvoriti,
dizajnerski spa centar s dvije saune,
fitness centar,
teniski teren i tereni za stolni tenis.
Izvanredna lokacija s velikim potencijalom
U neposrednoj blizini nalazi se nova marina s do 150 vezova. U tijeku su planovi za dodatne luksuzne sadržaje: golf teren, hotel s pet zvjezdica i nekoliko restorana. Lokacija tako predstavlja jedinstvenu kombinaciju prestiža, udobnosti i netaknute prirode – idealna za život, odmor ili investiciju.
Zgrada koja nudi više
Stanarima su na raspolaganju sadržaji kakvi se rijetko nalaze u stambenim projektima: unutarnji bazen, spa zona, teretana i teniski teren dostupni su za zajedničko korištenje.
Svaki stan
Tržišna analiza - Bilice, Šibenik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 252.400 € · -1% (u medijani)
Medijana: 3.548 €/m² · +28% (iznad medijane)
Prosječna cijena
351.076 €
Medijana: 252.400 €
Prosječna površina
81,4 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.148 €/m²
Medijana: 3.548 €/m²
Raspon cijena
156.000 – 950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bilice, Šibenik za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Donje Ražine, Grebaštica i dr..
Brodarica ima prosječno 3.760 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 43 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 288.452 € i površinom oko 76,7 m².
Donje Ražine ima prosječno 3.326 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 184.576 € i površinom oko 55,9 m².
Grebaštica ima prosječno 6.819 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 707.211 € i površinom oko 104,5 m².
Žaborić ima prosječno 3.883 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 319.382 € i površinom oko 86,4 m².
Crnica ima prosječno 5.596 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 134,2 m².
Grad ima prosječno 2.544 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 206.667 € i površinom oko 82,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Šibenik medijana cijene je 252.400 € (prosjek 351.076 €), a medijana po m² 3.548 €/m² (prosjek 4.148 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan u Bilice, Šibenik trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.076 €, prosječna površina 81,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.148 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bilice, Šibenik (ukupno 134 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Bilice, Šibenik je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 29.305 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
29.305 €
U Bilice, Šibenik najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Bilice, Šibenik je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (23%).
U Bilice, Šibenik najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 3.960 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.592 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.960 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.628 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.216 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Bilice, Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Bilice, Šibenik
Ovaj oglas košta 249.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 351.076 €, a medijana 252.400 €. Tržišni raspon kreće se od 156.000 do 950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.527 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (28%). Prosjek za dvosoban stan u Bilice, Šibeniku je oko 4.148 €/m², medijana 3.548 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.576 – 9.756 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Bilice, Šibeniku iznosi 351.076 €, a medijana 252.400 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Bilice, Šibeniku iznosi oko 4.148 €/m², medijana je 3.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.576 do 9.756 €/m².
Trenutno imamo 134 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Bilice, Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,4 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 44,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 134 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Bilice, Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.076 € (medijana 252.400 €), prosječna površina 81,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Nekretnine Omega
- Kontakt osoba
- Paolo Miškić
- Telefon 1
- 095527... Prikaži broj
- Telefon 2
- 091160... Prikaži broj
- Adresa
- Put Male Gospe 2
- Tribunj
- Šibenik, Hrvatska