Stan, novogradnja, Volme, Medulin - prizemlje, 200m od mora

Banjole, Medulin

257.000€

4 079 €/m2

Tip

Stan

Površina

63 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
257.000€
Površina
63 m2 (4 079 €/m2)
Površina zemljišta
89
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
200m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
25.06.2026
ID
102883

Opis

LUKSUZNA NOVOGRADNJA NA 200m OD MORA - VOLME/MEDULIN!

Volme su jedno od luksuznijih dijelova općine Medulin te u samom naselju prevladavaju manje stambene zgrade i vile. Naselje je na cesti prema Premanturi, na svega nekoliko minuta vožnje do Banjola te na samom moru a sve u sklopu općine Medulin. Mjesto je također poznato po svojoj marini u kojoj su pretežito smještene luksuzne jahte i brodice.

Upravo u ovom ekskluzivnom naselju, na manje od 200m od mora i plaža smjestila se ova moderna i luksuzna novogradnja.
Zgrada se sastoji od 8 stambenih jedinica od kojih su 4 u prizemlju te 4 na 1. katu. Ista je projektirana od strane poznatih arhitekata što se vidi po samim vizualizacijama iste.
Stanovi su različitih površina i kvadratura te tako imamo nekoliko stanova s jednom spavaćom sobom (1S+DB) te nekoliko stanova s dvije spavaće sobe (2S+DB). Svakom stanu pripada po jedno parkirno mjesto smješteno ispred same zgrade.

Podne obloge u stanovima bit će mješavina prvoklasne keramike (kupaonice, kuhinja i dnevni boravak te terasa) te prekrasnih parketa u spavaćim sobama. Vanjske otvore krasi aluminijska stolarija s električnim roletama i komarnicima te s naglaskom na veličinu samih prozora što daje puno svijetla u sami stan. U cijenu stanova po projektu dolazi podno grijanje u kupaonici dok se, po želji, u fazi gradnje može doplatiti za postavljanje istog u cijeli stan. Klima jedinice nalazit će se u svim prostorijama (spavaće sobe + dnevni boravak

Tržišna analiza — Banjole, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 257.000 € Prosjek: 357.927 € · -28% (ispod prosjeka)
130.000 € Prosjek 1.300.000 €
Cijena / m²: 4.079 €/m² Prosjek: 4.240 €/m² · -4% (u prosjeku)
1.809 €/m² Prosjek 7.303 €/m²

Prosječna cijena

357.927 €

Prosječna površina

86,6 m²

Prosječna cijena / m²

4.240 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.300.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.456 €/m² Najskuplje: 4.766 €/m²
Pješčana Uvala 4.766 €/m² +38% · 9 ogl.
Premantura 3.456 €/m² najjeftinije · 9 ogl.
Banjole 3.612 €/m² +5% · 7 ogl.

Za dvosoban stan, stan (Banjole, Medulin) trenutno imamo 354 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 357.927 €, prosječna površina 86,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.240 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Banjole, Medulin (ukupno 354 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Banjole, Medulin

Ovaj oglas košta 257.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 357.927 € (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 1.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.079 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Banjole, Medulin oko 4.240 €/m². To je u prosjeku prosjeka (4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.809 do 7.303 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Banjole, Medulin iznosi 357.927 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Banjole, Medulin iznosi oko 4.240 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.809 do 7.303 €/m².

Trenutno imamo 354 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Banjole, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,6 m², s rasponom od 26,0 do 304,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 354 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Banjole, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.927 €, a prosječna površina 86,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Sevenhills
Agencija
SevenHills
Reg. posrednika br.
191/2021
Kontakt osoba
Claudio Mezzalira
Telefon 1
099285... Prikaži broj
Adresa
Šišanska cesta 16
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine