Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 507.184 €
  • Medijana cijene 444.000 €
  • Prosječna površina 136,4 m²
  • Medijana površine 110,5 m²
  • Cijena / m² 3.849 €
  • Medijana €/m² 3.216 €
  • Aktivnih oglasa 140
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 140 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

140 oglasa · prosj. 507.184 € · med. 444.000 € · 3.849 €/m² (med. 3.216 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

507.184 €

Medijana: 444.000 €

Prosječna površina

136,4 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.849 €/m²

Medijana: 3.216 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 1.587.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Trsat, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 3.017 €/m² Najskuplje: 6.635 €/m²
Šikići 3.121 €/m² +3% · 24 ogl.

Šikići ima prosječno 3.121 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.348 € i površinom oko 57,1 m².

Trsat 6.635 €/m² +120% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 6.635 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 573.000 € i površinom oko 86,4 m².

Jadranovo 4.227 €/m² +40% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.227 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 480.000 € i površinom oko 115,7 m².

Dramalj 3.786 €/m² +25% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.786 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 685.667 € i površinom oko 208,3 m².

Bribir 3.397 €/m² +13% · 3 ogl.

Bribir ima prosječno 3.397 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 510.000 € i površinom oko 150,0 m².

Grižane-Belgrad 3.017 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.017 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 515.000 € i površinom oko 165,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 507.184 €, prosječna površina 136,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.849 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 1.587.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 60.075 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

60.075 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (34%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 507.184 €, a medijana 444.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 1.587.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.849 €/m², medijana je 3.216 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.246 do 10.370 €/m².

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 136,4 m² (medijana 110,5 m²), s rasponom od 45,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 507.184 € (medijana 444.000 €), prosječna površina 136,4 m² (medijana 110,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (24 oglasa, prosječno 3.121 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.121 €/m²), Trsat (6.635 €/m²), Jadranovo (4.227 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 60.075 €.

Šikići ima prosječno 3.121 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.348 € i površinom oko 57,1 m². Trsat ima prosječno 6.635 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 573.000 € i površinom oko 86,4 m². Jadranovo ima prosječno 4.227 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 480.000 € i površinom oko 115,7 m².