Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 451.964 €
  • Medijana cijene 387.000 €
  • Prosječna površina 120,2 m²
  • Medijana površine 116,5 m²
  • Cijena / m² 3.739 €
  • Medijana €/m² 3.348 €
  • Aktivnih oglasa 827
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 827 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

827 oglasa · prosj. 451.964 € · med. 387.000 € · 3.739 €/m² (med. 3.348 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

451.964 €

Medijana: 387.000 €

Prosječna površina

120,2 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.739 €/m²

Medijana: 3.348 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 1.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Dramalj, Selce i dr..

Najjeftinije: 1.481 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²
Centar 4.211 €/m² +184% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 4.211 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 485.063 € i površinom oko 119,1 m².

Dramalj 3.868 €/m² +161% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.868 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 474.250 € i površinom oko 123,5 m².

Selce 3.263 €/m² +120% · 3 ogl.

Selce ima prosječno 3.263 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 453.333 € i površinom oko 132,3 m².

Bribir 2.136 €/m² +44% · 3 ogl.

Bribir ima prosječno 2.136 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 123,0 m².

Tribalj 1.526 €/m² +3% · 2 ogl.

Tribalj ima prosječno 1.526 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 206.000 € i površinom oko 135,0 m².

Spinčići 1.481 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Spinčići ima prosječno 1.481 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 191.065 € i površinom oko 129,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 827 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 451.964 €, prosječna površina 120,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.739 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 827 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 66.250 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

66.250 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 93 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (13%), Lift (8%).

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%
Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 451.964 €, a medijana 387.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 1.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.739 €/m², medijana je 3.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 392 do 10.606 €/m².

Trenutno imamo 827 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 120,2 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 827 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 451.964 € (medijana 387.000 €), prosječna površina 120,2 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 4.211 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.211 €/m²), Dramalj (3.868 €/m²), Selce (3.263 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 66.250 €.

Centar ima prosječno 4.211 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 485.063 € i površinom oko 119,1 m². Dramalj ima prosječno 3.868 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 474.250 € i površinom oko 123,5 m². Selce ima prosječno 3.263 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 453.333 € i površinom oko 132,3 m².