Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 378.399 €
  • Medijana cijene 294.000 €
  • Prosječna površina 85,4 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 4.388 €
  • Medijana €/m² 4.125 €
  • Aktivnih oglasa 3.228
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3228 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.228 oglasa · prosj. 378.399 € · med. 294.000 € · 4.388 €/m² (med. 4.125 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

378.399 €

Medijana: 294.000 €

Prosječna površina

85,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.388 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Drenova, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.029 €/m² Najskuplje: 7.247 €/m²
Čiovo 4.249 €/m² +40% · 8 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m².

Drenova 3.922 €/m² +29% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.922 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 274.000 € i površinom oko 72,0 m².

Opatija - Centar 7.247 €/m² +139% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.247 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 813.000 € i površinom oko 106,3 m².

Centar 3.029 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.029 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 182.000 € i površinom oko 72,3 m².

Pećine 3.955 €/m² +31% · 2 ogl.

Pećine ima prosječno 3.955 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 91,5 m².

Arbanija 3.162 €/m² +4% · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 3.228 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 378.399 €, prosječna površina 85,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.388 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.228 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 2% oglasa za stan / apartman (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 20.500 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

20.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (66% ponude, prosječno 4.273 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.193 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.387 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 4.273 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.848 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.257 €/m²).

Jednosoban stan 4.193 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 5.387 €/m² · 11 ogl. · 12%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.273 €/m² · 63 ogl. · 66%
Četverosoban stan 4.848 €/m² · 13 ogl. · 14%
Petosoban stan 3.257 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (45%), Garaža (6%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Terasa 45 od 100 ogl. · 45%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 378.399 €, a medijana 294.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.388 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 3.228 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 27,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.228 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.399 € (medijana 294.000 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (8 oglasa, prosječno 4.249 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.249 €/m²), Drenova (3.922 €/m²), Opatija - Centar (7.247 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (66% oglasa, prosječno 4.273 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.193 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.387 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 4.273 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.848 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 20.500 €.

Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m². Drenova ima prosječno 3.922 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 274.000 € i površinom oko 72,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.247 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 813.000 € i površinom oko 106,3 m².