Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 385.922 €
  • Medijana cijene 295.282 €
  • Prosječna površina 81,7 m²
  • Medijana površine 66,5 m²
  • Cijena / m² 4.747 €
  • Medijana €/m² 4.316 €
  • Aktivnih oglasa 3.025
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3025 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.025 oglasa · prosj. 385.922 € · med. 295.282 € · 4.747 €/m² (med. 4.316 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

385.922 €

Medijana: 295.282 €

Prosječna površina

81,7 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.747 €/m²

Medijana: 4.316 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Vidikovac, Branimirova Obala i dr..

Najjeftinije: 4.252 €/m² Najskuplje: 7.615 €/m²
Opatija - Centar 7.615 €/m² +79% · 13 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.615 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 13 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 906.846 € i površinom oko 127,6 m².

Vidikovac 4.252 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Branimirova Obala 5.430 €/m² +28% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m².

Barbat Na Rabu 4.739 €/m² +11% · 2 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.739 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 419.450 € i površinom oko 88,5 m².

Diklo 4.643 €/m² +9% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Čiovo 4.360 €/m² +3% · 2 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.360 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 346.950 € i površinom oko 79,0 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 3.025 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 385.922 €, prosječna površina 81,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.747 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.025 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan / apartman (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.561 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.561 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 20 ogl. · 20%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 4.463 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.160 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.911 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 4.644 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.463 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.210 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.380 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.118 €/m²).

Jednosoban stan 5.160 €/m² · 7 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 13%
Dvosoban stan 4.911 €/m² · 25 ogl. · 26%
Dvoiposoban stan 4.644 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.463 €/m² · 30 ogl. · 31%
Troiposoban stan 4.210 €/m² · 5 ogl. · 5%
Četverosoban stan 6.380 €/m² · 6 ogl. · 6%
Petosoban stan 5.118 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (19%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 385.922 €, a medijana 295.282 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.747 €/m², medijana je 4.316 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.891 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 3.025 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,7 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.025 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.922 € (medijana 295.282 €), prosječna površina 81,7 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (13 oglasa, prosječno 7.615 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.615 €/m²), Vidikovac (4.252 €/m²), Branimirova Obala (5.430 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosječno 4.463 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.160 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.911 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 4.644 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.463 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.561 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.615 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 13 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 906.846 € i površinom oko 127,6 m². Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m². Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m².