Jednosoban stan, Kraljevica 28m² - 124.000 €

7

Prodaje se novouređena garsonijera – Kraljevica, 28 m², visoko prizemlje, b

Prodaje se novouređena garsonijera – Kraljevica, 28 m², visoko prizemlje, b — fotografija 2

Prodaje se novouređena garsonijera – Kraljevica, 28 m², visoko prizemlje, b — fotografija 3

Prodaje se novouređena garsonijera – Kraljevica, 28 m², visoko prizemlje, b — fotografija 4

Prodaje se novouređena garsonijera – Kraljevica, 28 m², visoko prizemlje, b — fotografija 5

Prodaje se novouređena garsonijera – Kraljevica, 28 m², visoko prizemlje, b — fotografija 6

Prodaje se novouređena garsonijera – Kraljevica, 28 m², visoko prizemlje, b — fotografija 7

Tip

Stan

Površina

28 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 124.000€

Površina: 28 m2 (4 428 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 80590

Opis

Prodaje se novouređena garsonijera – Kraljevica, 28 m², visoko prizemlje, blizina mora

Na prodaju je lijepo uređena garsonijera površine 28 m² smještena u visokom prizemlju zgrade u Kraljevici, udaljena svega 100 metara od mora. Stan ima balkon s djelomičnim pogledom na more, vlastitu ostavu (drvarnicu) te je idealan za odmor, investiciju ili kao prvi stan.

Osnovne karakteristike:
• Površina: 28 m²
• Balkon s pogledom
• Drvarnica / ostava
• Visoko prizemlje
• Novouređeno
• Izvrsna lokacija, blizina svih sadržaja

O Kraljevici:
Kraljevica je šarmantan primorski gradić smješten između Rijeke i Crikvenice, poznat po svojoj dugoj brodograđevnoj tradiciji, dvama dvorcima i prekrasnim uvalama i plažama. Zbog svoje blizine autocesti, otoku Krku i Rijeci, idealna je za miran život ili vikend odmor uz more.

Garsonijera je odmah useljiva i bez dodatnih ulaganja.
Vlasništvo uredno.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite!

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29338

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 124.000 € Prosjek: 487.406 € · -75% (ispod prosjeka)
Medijana: 530.000 € · -77% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 610.000 €

Cijena / m²: 4.429 €/m² Prosjek: 4.992 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.248 €/m² · -16% (ispod medijane)

1.229 €/m² Prosjek · Medijana 7.283 €/m²

Prosječna cijena

487.406 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

97,8 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.992 €/m²

Medijana: 5.248 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 610.000 €

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Kraljevica medijana cijene je 530.000 € (prosjek 487.406 €), a medijana po m² 5.248 €/m² (prosjek 4.992 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Zagreb (4.091 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +21%	7.015 €	65
Kraljevica trenutni	530.000 €	5.248 €	4.992 €	94
Zadar	410.000 €	4.347 € -17%	4.518 €	77
Zagreb	277.979 €	4.091 € -22%	4.379 €	222
Rijeka	248.500 €	3.439 € -34%	3.629 €	820
Osijek	243.000 €	3.100 € -41%	3.109 €	39

Za jednosoban stan u Kraljevica trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na temelju 94 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 487.406 €, prosječna površina 97,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.992 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 610.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 94 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 94 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Kraljevica je 15% oglasa za jednosoban stan (14 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 24.411 €).

Sniženih oglasa

15%

14/94

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

24.411 €

U Kraljevica najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (65%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (59%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 55 ogl. · 59%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kraljevica najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 5.012 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.221 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 5.012 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.140 €/m²).

Jednosoban stan 4.344 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.221 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 5.012 €/m² · 52 ogl. · 57%

Četverosoban stan 5.140 €/m² · 25 ogl. · 27%

Među oglasima za jednosoban stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (1%).

Terasa 44 od 94 ogl. · 47%

Parkirno mjesto 39 od 94 ogl. · 41%

Garaža 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 124.000 €, što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 487.406 €, a medijana 530.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 610.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.429 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (16%). Prosjek za jednosoban stan u Kraljevica je oko 4.992 €/m², medijana 5.248 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.229 – 7.283 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Kraljevica iznosi 487.406 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 610.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Kraljevica iznosi oko 4.992 €/m², medijana je 5.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.283 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,8 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 27,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 487.406 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 97,8 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.