Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 441.849 €
  • Medijana cijene 378.800 €
  • Prosječna površina 101,4 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 4.402 €
  • Medijana €/m² 4.227 €
  • Aktivnih oglasa 2.076
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2076 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.076 oglasa · prosj. 441.849 € · med. 378.800 € · 4.402 €/m² (med. 4.227 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

441.849 €

Medijana: 378.800 €

Prosječna površina

101,4 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.402 €/m²

Medijana: 4.227 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Pisak i dr..

Najjeftinije: 4.275 €/m² Najskuplje: 6.373 €/m²
Opatija - Centar 6.373 €/m² +49% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.373 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srima). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 892.714 € i površinom oko 151,0 m².

Dramalj 4.394 €/m² +3% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srima). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².

Pisak 4.972 €/m² +16% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srima). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Petrčane 4.774 €/m² +12% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srima). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².

Diklo 4.643 €/m² +9% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srima). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Srima 4.275 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Srima ima prosječno 4.275 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 403.359 € i površinom oko 94,5 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 2.076 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 441.849 €, prosječna površina 101,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.402 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.517.368 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 2.076 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan / apartman (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 24.273 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

24.273 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.453 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 5.010 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.866 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.453 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.224 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.416 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.010 €/m² · 10 ogl. · 11%
Dvosoban stan 3.866 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvoiposoban stan 5.167 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.453 €/m² · 36 ogl. · 38%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.224 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 4.416 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (13%).

Terasa 46 od 99 ogl. · 46%
Parkirno mjesto 41 od 99 ogl. · 41%
Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 441.849 €, a medijana 378.800 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.517.368 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.402 €/m², medijana je 4.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 2.076 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,4 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 39,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.076 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 441.849 € (medijana 378.800 €), prosječna površina 101,4 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 6.373 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.373 €/m²), Dramalj (4.394 €/m²), Pisak (4.972 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.453 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 5.010 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.866 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.453 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.273 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.373 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srima). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 892.714 € i površinom oko 151,0 m². Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srima). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m². Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srima). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².