Kostrena, novogradnja, 150m do mora, 3s+db, terasa i parking
Rožići, Kostrena
670.000€
5 234 €/m2
Tip
Stan
Površina
128 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 670.000€
- Površina
- 128 m2 (5 234 €/m2)
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 150m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 71545
Opis
Luksuzni stan s pogledom na more u Kostreni!
Nudimo vam fantastičan stan u novogradnji, smješten u srcu prekrasne Kostrene, svega 150 metara od mora. Ovaj prostrani stan od 128.65m² nalazi se na 1. katu zgrade s tri stana, a karakterizira ga moderan dizajn, vrhunska kvaliteta izgradnje i energetska učinkovitost. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, ostave, 2 kupaonice, garderobe, master sobe s vlastitom kupaonicom, još 2 spavaće sobe te natkrivene terase od 12.88m2. Uz stan dolazi garažno parkirno mjesto od 20.07 m², vanjsko parkirno mjesto od 12.50 m² te spremište od 5.16 m².
Stan je opremljen podnim grijanjem s dizalicama topline, a zgrada ima lift te ima alubond fasadu koja osigurava dugovječnost i vrhunski izgled zgrade. Blizina mora (150m) čini ovu nekretninu idealnom za one koji žele uživati u mirnom okruženju s predivnim pogledom na more i blizinom svih potrebnih sadržaja.
Stan predstavlja savršen izbor za obitelj koja traži luksuzan i udoban život u modernom okruženju.
ID KOD AGENCIJE: S2979
Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Siniša Romić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 538 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: sinisa@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Rožići, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 4.501 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosječna cijena
734.109 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
162,1 m²
Medijana: 164,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.536 €/m²
Medijana: 4.501 €/m²
Raspon cijena
187.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rožići, Kostrena za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Rožići, Kostrena Sveta Lucija.
Glavani ima prosječno 4.273 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m².
Rožići ima prosječno 4.849 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 134,0 m².
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 143,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Kostrena medijana cijene je 750.000 € (prosjek 734.109 €), a medijana po m² 4.501 €/m² (prosjek 4.536 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.355 €/m²) i Zagreb (3.281 €/m²).
Za četverosoban stan u Rožići, Kostrena trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 734.109 €, prosječna površina 162,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.536 €/m². Raspon cijena kreće se od 187.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Rožići, Kostrena (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Rožići, Kostrena je 15% oglasa za četverosoban stan (8 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 17.500 €).
Sniženih oglasa
15%
8/54
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
17.500 €
U Rožići, Kostrena najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Rožići, Kostrena je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (54%).
U Rožići, Kostrena najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 4.756 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.927 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.756 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.281 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Rožići, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Rožići, Kostrena
Ovaj oglas košta 670.000 €, što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 734.109 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 187.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.234 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (16%). Prosjek za četverosoban stan u Rožići, Kostrena je oko 4.536 €/m², medijana 4.501 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.769 – 10.945 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rožići, Kostrena iznosi 734.109 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 2.200.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rožići, Kostrena iznosi oko 4.536 €/m², medijana je 4.501 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.769 do 10.945 €/m².
Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rožići, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 162,1 m² (medijana 164,0 m²), s rasponom od 58,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rožići, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 734.109 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 162,1 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
