Kostrena, novogradnja, 150m do mora, 3s+db, terasa i parking
Rožići, Kostrena
670.000€
5 234 €/m2
Tip
Stan
Površina
128 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 670.000€
- Površina
- 128 m2 (5 234 €/m2)
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 150m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 71545
Opis
Luksuzni stan s pogledom na more u Kostreni!
Nudimo vam fantastičan stan u novogradnji, smješten u srcu prekrasne Kostrene, svega 150 metara od mora. Ovaj prostrani stan od 128.65m² nalazi se na 1. katu zgrade s tri stana, a karakterizira ga moderan dizajn, vrhunska kvaliteta izgradnje i energetska učinkovitost. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, ostave, 2 kupaonice, garderobe, master sobe s vlastitom kupaonicom, još 2 spavaće sobe te natkrivene terase od 12.88m2. Uz stan dolazi garažno parkirno mjesto od 20.07 m², vanjsko parkirno mjesto od 12.50 m² te spremište od 5.16 m².
Stan je opremljen podnim grijanjem s dizalicama topline, a zgrada ima lift te ima alubond fasadu koja osigurava dugovječnost i vrhunski izgled zgrade. Blizina mora (150m) čini ovu nekretninu idealnom za one koji žele uživati u mirnom okruženju s predivnim pogledom na more i blizinom svih potrebnih sadržaja.
Stan predstavlja savršen izbor za obitelj koja traži luksuzan i udoban život u modernom okruženju.
ID KOD AGENCIJE: S2979
Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Siniša Romić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 538 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: sinisa@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Rožići, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 4.501 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosječna cijena
720.183 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
157,6 m²
Medijana: 163,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.580 €/m²
Medijana: 4.501 €/m²
Raspon cijena
220.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rožići, Kostrena za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Kostrena Sveta Lucija.
Glavani ima prosječno 4.273 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m².
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 143,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Kostrena medijana cijene je 750.000 € (prosjek 720.183 €), a medijana po m² 4.501 €/m² (prosjek 4.580 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.498 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za četverosoban stan u Rožići, Kostrena trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 720.183 €, prosječna površina 157,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.580 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Rožići, Kostrena (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Rožići, Kostrena je 13% oglasa za četverosoban stan (7 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 19.286 €).
Sniženih oglasa
13%
7/54
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
19.286 €
U Rožići, Kostrena najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Rožići, Kostrena je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (52%).
U Rožići, Kostrena najviše je četverosoban stan (61% ponude, prosječno 4.709 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.522 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.013 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.709 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.565 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Rožići, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Rožići, Kostrena
Ovaj oglas košta 670.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 720.183 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 220.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.234 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (16%). Prosjek za četverosoban stan u Rožići, Kostrena je oko 4.580 €/m², medijana 4.501 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.773 – 10.945 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rožići, Kostrena iznosi 720.183 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 2.200.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rožići, Kostrena iznosi oko 4.580 €/m², medijana je 4.501 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.773 do 10.945 €/m².
Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rožići, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 157,6 m² (medijana 163,5 m²), s rasponom od 52,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rožići, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 720.183 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 157,6 m² (medijana 163,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska