Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 403.541 €
  • Medijana cijene 317.500 €
  • Prosječna površina 92,4 m²
  • Medijana površine 86,0 m²
  • Cijena / m² 4.332 €
  • Medijana €/m² 4.181 €
  • Aktivnih oglasa 3.067
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3067 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.067 oglasa · prosj. 403.541 € · med. 317.500 € · 4.332 €/m² (med. 4.181 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

403.541 €

Medijana: 317.500 €

Prosječna površina

92,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.332 €/m²

Medijana: 4.181 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Opatija - Centar, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 7.791 €/m²
Kantrida 5.153 €/m² +63% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².

Opatija - Centar 7.791 €/m² +146% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.791 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 964.000 € i površinom oko 128,5 m².

Žaborić 3.781 €/m² +20% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 3.781 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 90,0 m².

Arbanija 3.162 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 3.067 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 403.541 €, prosječna površina 92,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.332 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.067 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan / apartman (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.556 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

21.556 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 4.105 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.226 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.848 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 4.520 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.105 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.928 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.287 €/m²).

Jednosoban stan 4.226 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 13%
Dvosoban stan 3.848 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvoiposoban stan 4.520 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.105 €/m² · 30 ogl. · 31%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.928 €/m² · 23 ogl. · 24%
Petosoban stan 3.287 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (35%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%
Terasa 35 od 100 ogl. · 35%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 403.541 €, a medijana 317.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.332 €/m², medijana je 4.181 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 3.067 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,4 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.067 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 403.541 € (medijana 317.500 €), prosječna površina 92,4 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (5 oglasa, prosječno 5.153 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.153 €/m²), Opatija - Centar (7.791 €/m²), Žaborić (3.781 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosječno 4.105 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.226 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.848 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 4.520 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.105 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.556 €.

Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.791 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 964.000 € i površinom oko 128,5 m². Žaborić ima prosječno 3.781 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 90,0 m².