Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 456.254 €
  • Medijana cijene 322.000 €
  • Prosječna površina 88,9 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 5.036 €
  • Medijana €/m² 4.395 €
  • Aktivnih oglasa 3.060
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3060 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.060 oglasa · prosj. 456.254 € · med. 322.000 € · 5.036 €/m² (med. 4.395 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

456.254 €

Medijana: 322.000 €

Prosječna površina

88,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.036 €/m²

Medijana: 4.395 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Opatija - Centar, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.553 €/m² Najskuplje: 8.417 €/m²
Ičići 7.833 €/m² +120% · 10 ogl.

Ičići ima prosječno 7.833 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 10 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 1.149.250 € i površinom oko 143,0 m².

Opatija - Centar 8.417 €/m² +137% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.417 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 707.500 € i površinom oko 87,3 m².

Kantrida 3.896 €/m² +10% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.896 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 323.333 € i površinom oko 84,0 m².

Diklo 4.643 €/m² +31% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Volosko 4.280 €/m² +20% · 2 ogl.

Volosko ima prosječno 4.280 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 237.000 € i površinom oko 55,5 m².

Podmurvice 3.553 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.553 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 405.000 € i površinom oko 114,0 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 3.060 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 456.254 €, prosječna površina 88,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.036 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.060 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan / apartman (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 77.818 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

77.818 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 5.716 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.015 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.443 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.716 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.516 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.934 €/m²).

Jednosoban stan 4.015 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvosoban stan 5.443 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 5.716 €/m² · 33 ogl. · 34%
Troiposoban stan 4.516 €/m² · 5 ogl. · 5%
Četverosoban stan 4.934 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (26%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 42 od 100 ogl. · 42%
Terasa 26 od 100 ogl. · 26%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 456.254 €, a medijana 322.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 5.036 €/m², medijana je 4.395 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 12.278 €/m².

Trenutno imamo 3.060 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,9 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 30,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.060 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 456.254 € (medijana 322.000 €), prosječna površina 88,9 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (10 oglasa, prosječno 7.833 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (7.833 €/m²), Opatija - Centar (8.417 €/m²), Kantrida (3.896 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 5.716 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.015 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.443 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.716 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 77.818 €.

Ičići ima prosječno 7.833 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 10 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 1.149.250 € i površinom oko 143,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.417 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 707.500 € i površinom oko 87,3 m². Kantrida ima prosječno 3.896 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 323.333 € i površinom oko 84,0 m².