Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Breg Labina Martinski Terasa iznosi 659.295 €, a medijana 565.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 2.300.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Breg Labina Martinski Terasa iznosi oko 4.006 €/m², medijana je 3.619 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.622 do 9.387 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za nekretnine u Breg Labina Martinski Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 171,8 m² (medijana 168,5 m²), s rasponom od 30,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Breg Labina Martinski Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 659.295 € (medijana 565.000 €), prosječna površina 171,8 m² (medijana 168,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rabac (6 oglasa, prosječno 4.476 €/m²). Također su zastupljeni: Rabac (4.476 €/m²), Martinski (4.021 €/m²), Marinići (3.635 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (61%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 75.900 €.

Rabac ima prosječno 4.476 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nedešćina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.003.333 € i površinom oko 219,5 m². Martinski ima prosječno 4.021 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nedešćina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 522.750 € i površinom oko 130,0 m². Marinići ima prosječno 3.635 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nedešćina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 394.500 € i površinom oko 108,5 m².