Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kastavu iznosi 394.461 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 550.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kastavu iznosi oko 3.362 €/m², medijana je 3.462 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.291 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,6 m² (medijana 116,0 m²), s rasponom od 100,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 394.461 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 118,6 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (9 oglasa, prosječno 3.635 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.635 €/m²), Tometići (3.350 €/m²), Rešetari (2.731 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 39% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 42.778 €.

Rubeši ima prosječno 3.635 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rešetari). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 414.444 € i površinom oko 116,6 m². Tometići ima prosječno 3.350 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rešetari). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 103,0 m². Rešetari ima prosječno 2.731 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.500 € i površinom oko 126,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za četverosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.579 €/m², 74 oglasa), Kastav (med. 3.462 €/m², prosjek 3.362 €/m², 23 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.637 €/m², 826 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.238 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.123 €/m², 40 oglasa).