Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Crni Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa Do 30 iznosi 199.471 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 415.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Crni Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa Do 30 iznosi oko 4.805 €/m², medijana je 4.481 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.490 do 8.645 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Crni Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa Do 30. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 41,5 m² (medijana 43,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Crni Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa Do 30 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.471 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 41,5 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (5 oglasa, prosječno 5.061 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (5.061 €/m²), Selce (5.167 €/m²), Jadranovo (4.579 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.226 €.

Dramalj ima prosječno 5.061 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 204.600 € i površinom oko 39,6 m². Selce ima prosječno 5.167 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.333 € i površinom oko 44,0 m². Jadranovo ima prosječno 4.579 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 200.667 € i površinom oko 43,7 m².