Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 535.816 €
  • Medijana cijene 363.000 €
  • Prosječna površina 222,5 m²
  • Medijana površine 96,0 m²
  • Cijena / m² 3.888 €
  • Medijana €/m² 3.665 €
  • Aktivnih oglasa 164
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 164 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

164 oglasa · prosj. 535.816 € · med. 363.000 € · 3.888 €/m² (med. 3.665 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

535.816 €

Medijana: 363.000 €

Prosječna površina

222,5 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.888 €/m²

Medijana: 3.665 €/m²

Raspon cijena

132.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Klimno, Zaton i dr..

Najjeftinije: 3.317 €/m² Najskuplje: 8.871 €/m²
Centar 4.226 €/m² +27% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.226 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.400 € i površinom oko 64,8 m².

Klimno 4.200 €/m² +27% · 3 ogl.

Klimno ima prosječno 4.200 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 693.333 € i površinom oko 173,3 m².

Zaton 8.871 €/m² +167% · 2 ogl.

Zaton ima prosječno 8.871 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 865.000 € i površinom oko 97,5 m².

Opatija - Centar 5.481 €/m² +65% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.481 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 102,0 m².

Šikići 3.317 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šikići ima prosječno 3.317 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 194.500 € i površinom oko 59,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 535.816 €, prosječna površina 222,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.888 €/m². Raspon cijena kreće se od 132.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 46.568 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

46.568 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (49%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 50 od 99 ogl. · 51%
Terasa 49 od 99 ogl. · 49%
Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 535.816 €, a medijana 363.000 €. Raspon cijena kreće se od 132.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.888 €/m², medijana je 3.665 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 120 do 8.979 €/m².

Trenutno imamo 164 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 222,5 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 30,0 do 2.966,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 164 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 535.816 € (medijana 363.000 €), prosječna površina 222,5 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 4.226 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.226 €/m²), Klimno (4.200 €/m²), Zaton (8.871 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 46.568 €.

Centar ima prosječno 4.226 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.400 € i površinom oko 64,8 m². Klimno ima prosječno 4.200 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 693.333 € i površinom oko 173,3 m². Zaton ima prosječno 8.871 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 865.000 € i površinom oko 97,5 m².