Trosoban stan Selce, Crikvenica 50m² - 199.000 €

6

SELCE, CRIKVENICA, NOVOUREĐENI STAN NA DOBROJ LOKACIJI

SELCE, CRIKVENICA, NOVOUREĐENI STAN NA DOBROJ LOKACIJI — fotografija 2

SELCE, CRIKVENICA, NOVOUREĐENI STAN NA DOBROJ LOKACIJI — fotografija 3

SELCE, CRIKVENICA, NOVOUREĐENI STAN NA DOBROJ LOKACIJI — fotografija 4

SELCE, CRIKVENICA, NOVOUREĐENI STAN NA DOBROJ LOKACIJI — fotografija 5

SELCE, CRIKVENICA, NOVOUREĐENI STAN NA DOBROJ LOKACIJI — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 199.000€

Površina: 50 m2 (3 980 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 550m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 113729

Opis

SELCE, CRIKVENICA, u ponudi imamo dvosoban stan s dnevnim boravkom, stambene površine 45 m², smješten u visokom prizemlju kuće nadomak mora. Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i kupaonice. Stanu pripada i natkrivena terasa, a na korištenje su dostupni roštilj, parkirno mjesto i zajednički vrt.

Stan je kompletno novo uređen 2025. godine, a iste godine je na kući postavljena i nova fasada. Prodaje se namješten i funkcionalan, spreman za useljenje i korištenje odmah, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Zbog svoje lokacije nadomak mora i dodatnih sadržaja, stan je idealan za obiteljski život, ali i kao nekretnina za odmor i uživanje na moru.

Kupnja je moguća isključivo za gotovinu.

Selce je slikovito primorsko mjesto na Crikveničkoj rivijeri, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama s Plavom zastavom i dugom šetnicom uz obalu. Nekada ribarsko naselje, danas je nagrađivana turistička destinacija s ugodnom mediteranskom klimom, bogatom ponudom sadržaja i mirnim, obiteljskim ugođajem. Idealno je za odmor, život uz more ili ulaganje u nekretninu.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8494

Toni Jelčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 781 6317... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: toni@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 199.000 € Prosjek: 285.943 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.500 € · -23% (ispod medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.980 €/m² Prosjek: 4.094 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 3.956 €/m² · +1% (u medijani)

20 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

285.943 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

74,7 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.094 €/m²

Medijana: 3.956 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.712 €/m² Najskuplje: 3.987 €/m²

Jadranovo 3.869 €/m² +4% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.869 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 362.427 € i površinom oko 93,1 m².

Dramalj 3.987 €/m² +7% · 9 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.987 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 328.000 € i površinom oko 79,2 m².

Selce 3.712 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.712 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 174.300 € i površinom oko 47,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 257.500 € (prosjek 285.943 €), a medijana po m² 3.956 €/m² (prosjek 4.094 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +60%	7.015 €	65
Zadar	410.000 €	4.347 € +10%	4.518 €	77
Zagreb	277.979 €	4.091 € +3%	4.379 €	222
Crikvenica trenutni	257.500 €	3.956 €	4.094 €	439
Rijeka	248.500 €	3.439 € -13%	3.629 €	820
Osijek	243.000 €	3.100 € -22%	3.109 €	39

Za trosoban stan u Selce, Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.943 €, prosječna površina 74,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.094 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 43.081 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

43.081 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.832 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.988 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.222 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.489 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.312 €/m²).

Jednosoban stan 5.988 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.222 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 3.832 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.489 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.312 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Garaža (12%), Parkirno mjesto (9%).

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 199.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 285.943 €, a medijana 257.500 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.980 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Selce, Crikvenica je oko 4.094 €/m², medijana 3.956 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 20 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi 285.943 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.094 €/m², medijana je 3.956 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,7 m² (medijana 68,5 m²), s rasponom od 21,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.943 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 74,7 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.