Dvosoban stan, Crikvenica 44m² - 189.000 €

Novo 6

CRIKVENICA - EKSKLUZIVNA PRODAJA - stan u strogom centru grada

CRIKVENICA - EKSKLUZIVNA PRODAJA - stan u strogom centru grada — fotografija 2

CRIKVENICA - EKSKLUZIVNA PRODAJA - stan u strogom centru grada — fotografija 3

CRIKVENICA - EKSKLUZIVNA PRODAJA - stan u strogom centru grada — fotografija 4

CRIKVENICA - EKSKLUZIVNA PRODAJA - stan u strogom centru grada — fotografija 5

CRIKVENICA - EKSKLUZIVNA PRODAJA - stan u strogom centru grada — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

44 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 189.000€

Površina: 44 m2 (4 295 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 100m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 116131

Opis

LP nekretnine ekskluzivno posreduju u prodaji stana koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Crikvenici - u samom centru grada, nadomak prekrasno uređenih plaža i svih sadržaja koje Crikvenica nudi.

Stan od nepunih 45 m2, predstavlja odličnu priliku za sve koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji, ali i za one koji razmišljaju o investiciji i turističkom najmu.

Nalazi se u potkrovlju stambene zgrade sa osam stanova, a sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje te dnevnog prostora s izlazom na prostranu terasu. Posebna vrijednost ove nekretnine upravo je terasa koja je u potpunosti zaklonjena. Ovakav spoj privatnosti i lokacije prava je rijetkost i pruža mogućnost uživanja na otvorenom u potpunoj intimi, unatoč tome što se nalazite u samom centru grada.

Lokacija je jedan od najvećih aduta ovog stana pri čemu automobil praktički nije ni potreban. Plaže, more, trgovine, restorani, kafići i ostali sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini.

U dnevnom prostoru ugrađen je klima uređaj koji je dovoljan za cjelogodišnje grijanje i hlađenje cijelog stana.

Ne propustite rijetku priliku za kupnju nekretnine u samom srcu Crikvenice.

ID KOD AGENCIJE: 791

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 189.000 € Prosjek: 305.938 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 280.000 € · -33% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 920.000 €

Cijena / m²: 4.295 €/m² Prosjek: 4.287 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 4.180 €/m² · +3% (u medijani)

1.638 €/m² Prosjek · Medijana 6.969 €/m²

Prosječna cijena

305.938 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

76,2 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.287 €/m²

Medijana: 4.180 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 920.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.725 €/m² Najskuplje: 4.197 €/m²

Dramalj 4.197 €/m² +13% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.197 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 437.300 € i površinom oko 103,0 m².

Selce 3.830 €/m² +3% · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.830 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 317.667 € i površinom oko 85,2 m².

Jadranovo 3.725 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.725 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 314.200 € i površinom oko 83,8 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 280.000 € (prosjek 305.938 €), a medijana po m² 4.180 €/m² (prosjek 4.287 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.478 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +53%	7.266 €	68
Zadar	448.658 €	4.286 € +3%	4.480 €	69
Crikvenica trenutni	280.000 €	4.180 €	4.287 €	437
Rijeka	239.500 €	3.478 € -17%	3.604 €	822
Zagreb	267.748 €	3.225 € -23%	3.164 €	92
Osijek	236.580 €	3.074 € -26%	3.134 €	38

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.938 €, prosječna površina 76,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.287 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 920.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 29.842 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

29.842 €

U Crikvenica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.024 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.208 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.656 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.024 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.692 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.911 €/m²).

Jednosoban stan 6.208 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.656 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.024 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 3.692 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.911 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (11%).

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 189.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 305.938 €, a medijana 280.000 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 920.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.295 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.287 €/m², medijana 4.180 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.638 – 6.969 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 305.938 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 920.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.287 €/m², medijana je 4.180 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.638 do 6.969 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 21,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.938 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.