Dvosoban stan, Crikvenica 46m² - 215.000 €

6

Crikvenica, blizina centra, stan, 46 m2, velika terasa 9 m2, novija gradnja

Crikvenica, blizina centra, stan, 46 m2, velika terasa 9 m2, novija gradnja — fotografija 2

Crikvenica, blizina centra, stan, 46 m2, velika terasa 9 m2, novija gradnja — fotografija 3

Crikvenica, blizina centra, stan, 46 m2, velika terasa 9 m2, novija gradnja — fotografija 4

Crikvenica, blizina centra, stan, 46 m2, velika terasa 9 m2, novija gradnja — fotografija 5

Crikvenica, blizina centra, stan, 46 m2, velika terasa 9 m2, novija gradnja — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

46 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 215.000€

Površina: 46 m2 (4 673 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 250m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 12.11.2026

ID: 115731

Opis

Posredujemo u prodaji odlične nekretnine u blizini centra Crikvenice! Stan se nalazi na 2. katu manje stambene zgrade izgrađene 2012. godine. Lokacija je vrhunska jer osim centra, na 250 metara od mora je glavna šetnica uz more i plaža!

Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupatila sveukupne unutarnje stambene površine 44 m2 i velike nenatkrivene terase od 9 m2. Nekretnini pripada parkirno mjesto i opremljen je klima uređajem. Uredan i spreman za useljenje bez potrebne adaptacije.

Preporuka i prilika agenta! Ključevi kod nas!

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50068

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 215.000 € Prosjek: 305.732 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.000 € · -17% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.674 €/m² Prosjek: 4.335 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.182 €/m² · +12% (iznad medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

305.732 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

75,2 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.335 €/m²

Medijana: 4.182 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.612 €/m² Najskuplje: 4.233 €/m²

Dramalj 4.081 €/m² +13% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.081 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 434.357 € i površinom oko 103,2 m².

Jadranovo 4.233 €/m² +17% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.233 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 333.100 € i površinom oko 80,7 m².

Selce 3.612 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.875 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.000 € (prosjek 305.732 €), a medijana po m² 4.182 €/m² (prosjek 4.335 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.474 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.459 € +54%	7.089 €	64
Crikvenica trenutni	258.000 €	4.182 €	4.335 €	439
Zadar	389.475 €	4.168 € 0%	4.353 €	82
Rijeka	248.500 €	3.474 € -17%	3.650 €	833
Zagreb	267.748 €	3.287 € -21%	3.380 €	234
Osijek	252.000 €	3.119 € -25%	3.204 €	40

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.732 €, prosječna površina 75,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.335 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 54.836 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

54.836 €

U Crikvenica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.080 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.988 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.665 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.080 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.680 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 5.988 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.665 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.080 €/m² · 43 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.680 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (7%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 215.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 305.732 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.674 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (12%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.335 €/m², medijana 4.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 305.732 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.335 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.732 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 75,2 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.