Dvosoban stan, Crikvenica 46m² - 215.000 €

Novo 6

Crikvenica, blizina centra, stan, 46 m2, velika terasa 9 m2, novija gradnja

Crikvenica, blizina centra, stan, 46 m2, velika terasa 9 m2, novija gradnja — fotografija 2

Crikvenica, blizina centra, stan, 46 m2, velika terasa 9 m2, novija gradnja — fotografija 3

Crikvenica, blizina centra, stan, 46 m2, velika terasa 9 m2, novija gradnja — fotografija 4

Crikvenica, blizina centra, stan, 46 m2, velika terasa 9 m2, novija gradnja — fotografija 5

Crikvenica, blizina centra, stan, 46 m2, velika terasa 9 m2, novija gradnja — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

46 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 215.000€

Površina: 46 m2 (4 673 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 250m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 115731

Opis

Crikvenica, blizina centra, stan, 46 m2, velika terasa 9 m2, novija gradnja

Posredujemo u prodaji odlične nekretnine u blizini centra Crikvenice! Stan se nalazi na 2. katu manje stambene zgrade izgrađene 2012. godine. Lokacija je vrhunska jer osim centra, na 250 metara od mora je glavna šetnica uz more i plaža!

Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupatila sveukupne unutarnje stambene površine 44 m2 i velike nenatkrivene terase od 9 m2. Nekretnini pripada parkirno mjesto i opremljen je klima uređajem. Uredan i spreman za useljenje bez potrebne adaptacije.

Preporuka i prilika agenta! Ključevi kod nas!

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 50068

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 215.000 € Prosjek: 301.343 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 264.913 € · -19% (ispod medijane)

122.000 € Prosjek · Medijana 625.000 €

Cijena / m²: 4.674 €/m² Prosjek: 4.105 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.045 €/m² · +16% (iznad medijane)

1.638 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

301.343 €

Medijana: 264.913 €

Prosječna površina

77,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.105 €/m²

Medijana: 4.045 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 625.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.640 €/m² Najskuplje: 4.651 €/m²

Dramalj 4.651 €/m² +28% · 12 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.651 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 327.583 € i površinom oko 70,3 m².

Jadranovo 4.100 €/m² +13% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.100 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.818 € i površinom oko 86,5 m².

Selce 3.640 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.640 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 201.389 € i površinom oko 56,2 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 264.913 € (prosjek 301.343 €), a medijana po m² 4.045 €/m² (prosjek 4.105 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.554 €/m²) i Zagreb (3.217 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.459 € +60%	7.291 €	67
Zadar	393.000 €	4.110 € +2%	4.300 €	69
Crikvenica trenutni	264.913 €	4.045 €	4.105 €	440
Rijeka	298.750 €	3.554 € -12%	3.712 €	814
Zagreb	281.000 €	3.217 € -20%	3.089 €	90
Osijek	236.360 €	2.963 € -27%	3.076 €	31

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.343 €, prosječna površina 77,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.105 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 625.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 21% oglasa za dvosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 31.119 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

31.119 €

U Crikvenica najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.172 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.506 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.172 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.510 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.416 €/m²).

Dvosoban stan 4.506 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.172 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.510 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.416 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (10%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 215.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 301.343 €, a medijana 264.913 €. Tržišni raspon kreće se od 122.000 do 625.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.674 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (16%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.105 €/m², medijana 4.045 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.638 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 301.343 €, a medijana 264.913 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.105 €/m², medijana je 4.045 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.638 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.343 € (medijana 264.913 €), prosječna površina 77,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.