Dvosoban stan, Crikvenica 40m² - 200.000 €

6

Crikvenica - stan s pogledom na more — fotografija 2

Crikvenica - stan s pogledom na more — fotografija 3

Crikvenica - stan s pogledom na more — fotografija 4

Crikvenica - stan s pogledom na more — fotografija 5

Crikvenica - stan s pogledom na more — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

40 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 200.000€

Površina: 40 m2 (5 000 €/m2)

Kat: Suteren

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 83508

Opis

Posredujemo u prodaji stana u Crikvenici, smještenog na odličnoj lokaciji, udaljen samo 500 metara od najljepših plaža i mora.
Jednom stranom je smješten u suterenu, dok druga strana ima otvoren pogled prema moru.
Stan uključuje dnevnu sobu, kuhinju, spavaću sobu i kupatilo.
Velika natkrivena terasa sa zidanim roštiljem pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom.
Također, ima garažu površine 12,19 m2 i osigurano parkirno mjesto, što omogućava praktično parkiranje.
Ovaj stan nudi savršen spoj privatnosti i blizine mora, idealan za miran život u jednoj od najatraktivnijih lokacija Crikvenice.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 2915

Sandra Vrsalović
Agent s licencom
Mob: + 385 97 680 8154... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 8154... Prikaži broj
E-mail: sandra@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 200.000 € Prosjek: 331.588 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 288.500 € · -31% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 4.375 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.205 €/m² · +19% (iznad medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 6.969 €/m²

Prosječna cijena

331.588 €

Medijana: 288.500 €

Prosječna površina

80,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.375 €/m²

Medijana: 4.205 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.304 €/m² Najskuplje: 4.347 €/m²

Dramalj 4.347 €/m² +32% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.347 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 431.889 € i površinom oko 100,1 m².

Selce 3.472 €/m² +5% · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.472 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.214 € i površinom oko 81,4 m².

Jadranovo 3.304 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.304 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 330.500 € i površinom oko 98,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 288.500 € (prosjek 331.588 €), a medijana po m² 4.205 €/m² (prosjek 4.375 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.459 € +54%	7.145 €	67
Zadar	444.943 €	4.347 € +3%	4.562 €	75
Crikvenica trenutni	288.500 €	4.205 €	4.375 €	440
Rijeka	248.500 €	3.439 € -18%	3.629 €	821
Zagreb	269.000 €	3.252 € -23%	3.197 €	225
Osijek	243.000 €	3.095 € -26%	3.096 €	41

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.588 €, prosječna površina 80,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.375 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 57.445 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

57.445 €

U Crikvenica najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 4.089 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.208 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.742 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.089 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.836 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.196 €/m²).

Jednosoban stan 6.208 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.742 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.089 €/m² · 35 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.836 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.196 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (8%).

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 331.588 €, a medijana 288.500 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (19%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.375 €/m², medijana 4.205 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 6.969 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 331.588 €, a medijana 288.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.375 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 6.969 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,9 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.588 € (medijana 288.500 €), prosječna površina 80,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.