Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Donje Razine iznosi 490.531 €, a medijana 279.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 3.800.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Donje Razine iznosi oko 3.392 €/m², medijana je 3.252 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za nekretnine u Donje Razine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 449,2 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 44,0 do 16.202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donje Razine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 490.531 € (medijana 279.000 €), prosječna površina 449,2 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (22 oglasa, prosječno 3.334 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.334 €/m²), Donja Vežica (3.730 €/m²), Opatija - Centar (7.805 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.000 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.334 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 186.205 € i površinom oko 56,2 m². Donja Vežica ima prosječno 3.730 €/m² — 206% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 544.513 € i površinom oko 160,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.805 €/m² — 541% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713.833 € i površinom oko 92,7 m².