Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 479.737 €
  • Medijana cijene 330.000 €
  • Prosječna površina 289,2 m²
  • Medijana površine 115,5 m²
  • Cijena / m² 3.581 €
  • Medijana €/m² 3.413 €
  • Aktivnih oglasa 107
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 107 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

107 oglasa · prosj. 479.737 € · med. 330.000 € · 3.581 €/m² (med. 3.413 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

479.737 €

Medijana: 330.000 €

Prosječna površina

289,2 m²

Medijana: 115,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.581 €/m²

Medijana: 3.413 €/m²

Raspon cijena

32.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donje Ražine, Donja Vežica, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 1.377 €/m² Najskuplje: 7.416 €/m²
Donje Ražine 3.338 €/m² +142% · 21 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.338 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.310 € i površinom oko 55,9 m².

Donja Vežica 4.127 €/m² +200% · 18 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.127 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.031 € i površinom oko 103,9 m².

Opatija - Centar 7.416 €/m² +439% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.416 €/m² - 439% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 597.875 € i površinom oko 79,5 m².

Dramalj 3.094 €/m² +125% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.094 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 601.000 € i površinom oko 343,0 m².

Marčelji 2.628 €/m² +91% · 2 ogl.

Marčelji ima prosječno 2.628 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 378.500 € i površinom oko 144,0 m².

Donja Banda 1.377 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donja Banda ima prosječno 1.377 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 95.000 € i površinom oko 69,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 479.737 €, prosječna površina 289,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.581 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za nekretnine (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 85.000 €).

Sniženih oglasa

5%

5/98

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

85.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (34%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 33 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (49%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 49 od 98 ogl. · 50%
Terasa 48 od 98 ogl. · 49%
Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 479.737 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 2.400.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.581 €/m², medijana je 3.413 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 289,2 m² (medijana 115,5 m²), s rasponom od 40,0 do 10.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 479.737 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 289,2 m² (medijana 115,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (21 oglasa, prosječno 3.338 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.338 €/m²), Donja Vežica (4.127 €/m²), Opatija - Centar (7.416 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 85.000 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.338 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.310 € i površinom oko 55,9 m². Donja Vežica ima prosječno 4.127 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.031 € i površinom oko 103,9 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.416 €/m² - 439% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 597.875 € i površinom oko 79,5 m².