Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 516.538 €
  • Medijana cijene 345.000 €
  • Prosječna površina 181,2 m²
  • Medijana površine 123,5 m²
  • Cijena / m² 3.783 €
  • Medijana €/m² 3.533 €
  • Aktivnih oglasa 107
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 107 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

107 oglasa · prosj. 516.538 € · med. 345.000 € · 3.783 €/m² (med. 3.533 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

516.538 €

Medijana: 345.000 €

Prosječna površina

181,2 m²

Medijana: 123,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.783 €/m²

Medijana: 3.533 €/m²

Raspon cijena

32.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donje Ražine, Donja Vežica, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.628 €/m² Najskuplje: 7.735 €/m²
Donje Ražine 3.342 €/m² +27% · 20 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.342 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 186.776 € i površinom oko 56,3 m².

Donja Vežica 4.111 €/m² +56% · 19 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.111 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 402.661 € i površinom oko 105,9 m².

Opatija - Centar 7.735 €/m² +194% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.735 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 603.333 € i površinom oko 76,0 m².

Ika 5.942 €/m² +126% · 2 ogl.

Ika ima prosječno 5.942 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.690.000 € i površinom oko 284,5 m².

Drenova 4.918 €/m² +87% · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 4.918 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 116,0 m².

Marčelji 2.628 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Marčelji ima prosječno 2.628 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 378.500 € i površinom oko 144,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 516.538 €, prosječna površina 181,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.783 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za nekretnine (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 95.833 €).

Sniženih oglasa

6%

6/98

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

95.833 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 40 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 34 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (11%).

Terasa 53 od 98 ogl. · 54%
Parkirno mjesto 50 od 98 ogl. · 51%
Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 516.538 €, a medijana 345.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 2.400.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.783 €/m², medijana je 3.533 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 181,2 m² (medijana 123,5 m²), s rasponom od 40,0 do 1.318,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 516.538 € (medijana 345.000 €), prosječna površina 181,2 m² (medijana 123,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (20 oglasa, prosječno 3.342 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.342 €/m²), Donja Vežica (4.111 €/m²), Opatija - Centar (7.735 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 95.833 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.342 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 186.776 € i površinom oko 56,3 m². Donja Vežica ima prosječno 4.111 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 402.661 € i površinom oko 105,9 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.735 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 603.333 € i površinom oko 76,0 m².