Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Donje Ražine Donja Vezica Istok Terasa iznosi 499.920 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.400.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Donje Ražine Donja Vezica Istok Terasa iznosi oko 3.551 €/m², medijana je 3.365 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 8.196 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za nekretnine u Donje Ražine Donja Vezica Istok Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 154,2 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 44,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donje Ražine Donja Vezica Istok Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 499.920 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 154,2 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (22 oglasa, prosječno 3.334 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.334 €/m²), Donja Vežica (3.346 €/m²), Marčelji (2.628 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 27.667 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.334 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 186.205 € i površinom oko 56,2 m². Donja Vežica ima prosječno 3.346 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 576.320 € i površinom oko 173,6 m². Marčelji ima prosječno 2.628 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 378.500 € i površinom oko 144,0 m².