Dvoetažni stan, 185 m2, na Donjoj Vežici - prodaja

Donja Vežica, Rijeka

604.600€

3 268 €/m2

Tip

Stan

Površina

185 m2

Struktura

5+

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Stan
Struktura
5+
Cijena
604.600€
Površina
185 m2 (3 268 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
27.06.2026
ID
104750

Opis

Donja Vežica – moderan dvoetažni stan (4S+DB), 185,00 m², potpuno renoviran - prodaja

Na jednoj od traženijih lokacija na Donjoj Vežici u Rijeci prodaje se prostran i moderno uređen dvoetažni stan ukupne površine 185,00 m². Smješten na prvom katu manje stambene zgrade sa svega tri stana, ova nekretnina pruža idealnu kombinaciju komfora, privatnosti i funkcionalnosti – gotovo poput života u kući.

Stan je kompletno renoviran 2015. godine (uključujući krov), dok je fasada obnovljena 2016. godine. Zahvaljujući kvalitetnoj obnovi i održavanju, nekretnina je u izvrsnom stanju i ne zahtijeva dodatna ulaganja. Prodaje se potpuno namješten, s pažljivo biranim namještajem i opremom koji prate moderan stil uređenja.

Raspored i prostor:
Na donjoj etaži nalazi se prostrani open space dnevni dio koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, stvarajući ugodan i svijetao prostor za svakodnevni život i druženja. Ova etaža također uključuje tri velike spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te praktičnu ostavu.

Dnevni boravak i jedna dječja soba imaju izlaz na južni balkon, koji osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana, dok druga dječja soba ima pristup zapadnom balkonu, idealnom za uživanje u poslijepodnevnom suncu.

Master spavaća soba orijentirana je na istok te ima vlastitu walk-in garderobu i privatnu kupaonicu s tuš kabinom, pružajući dodatnu razinu komfora i privatnosti.

Gornja etaža (potkrovlje) dodatno

Tržišna analiza — Donja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 604.600 € Prosjek: 267.959 € · +126% (iznad prosjeka)
109.000 € Prosjek 749.000 €
Cijena / m²: 3.268 €/m² Prosjek: 3.632 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
1.560 €/m² Prosjek 5.703 €/m²

Prosječna cijena

267.959 €

Prosječna površina

74,6 m²

Prosječna cijena / m²

3.632 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 749.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.310 €/m² Najskuplje: 4.693 €/m²
Zamet 4.110 €/m² +24% · 15 ogl.
Centar 3.310 €/m² najjeftinije · 15 ogl.
Srdoči 4.028 €/m² +22% · 8 ogl.
Kantrida 4.693 €/m² +42% · 7 ogl.
Podmurvice 3.488 €/m² +5% · 5 ogl.
Krnjevo 4.065 €/m² +23% · 4 ogl.

Za petosoban stan, stan (Donja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.959 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 749.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donja Vežica, Rijeka (ukupno 1.553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 604.600 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 267.959 € (+126%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 109.000 do 749.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.268 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka oko 3.632 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi 267.959 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi oko 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m², s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.553 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.959 €, a prosječna površina 74,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine