Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Zagrebu iznosi 570 €/mjesečno, a medijana 600 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 700 €/mjesečno, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Zagrebu iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 17 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,2 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 30,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 570 €/mjesečno (medijana 600 €/mjesečno), prosječna površina 48,2 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trešnjevka - Sjever (5 oglasa, prosječno 15 €/m²). Također su zastupljeni: Trešnjevka - Sjever (15 €/m²), Donji Grad (13 €/m²), Črnomerec (11 €/m²).

Najveći udio oglasa (86%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (10%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (86%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 67 €/mjesečno.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 15 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 660 €/mj. i površinom oko 47,2 m². Donji Grad ima prosječno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 622 €/mj. i površinom oko 46,6 m². Črnomerec ima prosječno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 634 €/mj. i površinom oko 59,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 17 €/m², prosjek 17 €/m², 18 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 17 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 366 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 12 €/m², 42 oglasa).