Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 312.810 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 104,3 m²
  • Medijana površine 88,5 m²
  • Cijena / m² 3.061 €
  • Medijana €/m² 3.179 €
  • Aktivnih oglasa 320
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 320 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

320 oglasa · prosj. 312.810 € · med. 270.000 € · 3.061 €/m² (med. 3.179 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

312.810 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

104,3 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.061 €/m²

Medijana: 3.179 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.764 €/m² Najskuplje: 3.475 €/m²
Sesvete 3.265 €/m² +18% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².

Maksimir 2.764 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.764 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.864 € i površinom oko 91,4 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +11% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +8% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +2% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Donja Dubrava 3.475 €/m² +26% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.475 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.090 € i površinom oko 68,2 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.810 €, prosječna površina 104,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.061 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 320 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.682 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.205 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.345 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.083 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.205 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.907 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednosoban stan 3.345 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.083 €/m² · 12 ogl. · 13%
Trosoban stan 3.205 €/m² · 37 ogl. · 39%
Četverosoban stan 2.907 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.631 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (6%).

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 312.810 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.061 €/m², medijana je 3.179 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 5.851 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,3 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.810 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 104,3 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (19 oglasa, prosječno 3.265 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.265 €/m²), Maksimir (2.764 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.205 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.345 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.083 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.205 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.907 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.682 €.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m². Maksimir ima prosječno 2.764 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.864 € i površinom oko 91,4 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².