Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Etaza Stare Vile Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi 253.321 €, a medijana 255.428 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 431.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Etaza Stare Vile Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.208 €/m², medijana je 4.191 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 7.183 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Etaza Stare Vile Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,3 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Etaza Stare Vile Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.321 € (medijana 255.428 €), prosječna površina 60,3 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 4.601 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.601 €/m²), Opatija - Centar (5.810 €/m²), Vabriga (4.415 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.563 €.

Centar ima prosječno 4.601 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.003 € i površinom oko 55,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.810 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.000 € i površinom oko 60,0 m². Vabriga ima prosječno 4.415 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 58,0 m².