Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 522.790 €
  • Medijana cijene 411.500 €
  • Prosječna površina 177,6 m²
  • Medijana površine 150,0 m²
  • Cijena / m² 3.537 €
  • Medijana €/m² 3.009 €
  • Aktivnih oglasa 199
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 199 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

199 oglasa · prosj. 522.790 € · med. 411.500 € · 3.537 €/m² (med. 3.009 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

522.790 €

Medijana: 411.500 €

Prosječna površina

177,6 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.537 €/m²

Medijana: 3.009 €/m²

Raspon cijena

93.500 – 1.938.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Marinići i dr..

Najjeftinije: 2.516 €/m² Najskuplje: 7.032 €/m²
Dramalj 2.714 €/m² +8% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.714 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 694.400 € i površinom oko 272,0 m².

Jadranovo 4.021 €/m² +60% · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.021 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.875 € i površinom oko 101,5 m².

Marinići 2.964 €/m² +18% · 4 ogl.

Marinići ima prosječno 2.964 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 492.250 € i površinom oko 186,8 m².

Opatija - Centar 7.032 €/m² +179% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.032 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 830.167 € i površinom oko 112,7 m².

Podmurvice 2.516 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podmurvice ima prosječno 2.516 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.667 € i površinom oko 187,0 m².

Veprinac 4.325 €/m² +72% · 2 ogl.

Veprinac ima prosječno 4.325 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.020.000 € i površinom oko 240,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 522.790 €, prosječna površina 177,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.537 €/m². Raspon cijena kreće se od 93.500 – 1.938.600 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.682 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

32.682 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%
Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 522.790 €, a medijana 411.500 €. Raspon cijena kreće se od 93.500 do 1.938.600 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.537 €/m², medijana je 3.009 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 595 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 199 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 177,6 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 25,0 do 611,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 199 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 522.790 € (medijana 411.500 €), prosječna površina 177,6 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (5 oglasa, prosječno 2.714 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (2.714 €/m²), Jadranovo (4.021 €/m²), Marinići (2.964 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.682 €.

Dramalj ima prosječno 2.714 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 694.400 € i površinom oko 272,0 m². Jadranovo ima prosječno 4.021 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.875 € i površinom oko 101,5 m². Marinići ima prosječno 2.964 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 492.250 € i površinom oko 186,8 m².