Reklama

VODICE, NOVOGRADNJA, POTPUNO OPREMLJENI LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN

Vodice

299.000€

2 669 €/m2

Tip

Stan

Površina

112 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
299.000€
Površina
112 m2 (2 669 €/m2)
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
11.10.2026
ID
81756
Reklama

Opis

Prodaje se odličan dvoetažni stan u Vodicama, u blizini svih važnih sadržaja za život. Stan se proteže na dvije etaže, tako da će na prvoj etaži biti ulaz s garderobom, gostinjski wc, prostrana kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom i natkrivena terasa, na drugoj etaži će se nalaziti stubište, hodnik, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, te natkrivena terasa. Stan će biti kompletno opremljen svim namještajem i uređajima. U zgradi će biti još jedan stan, koji je također dvoetažni. Zgrada će se graditi prema zadnjim standardima gradnje, a u stanove će biti postavljeno i podno grijanje. Svakom stanu će pripasti po dva parkirna mjesta. Stan je idealan za svakodnevni život ili bavljenje turističkim najmom. Gradnja je započela, predviđeni završetak je drugi kvartal 2027. godine.

An excellent two-story apartment is for sale in Vodice, close to all important amenities. The apartment extends over two floors, so that on the first floor there will be an entrance with a wardrobe, a guest toilet, a spacious kitchen with a living room and dining room and a covered terrace, on the second floor there will be a staircase, a hallway, two bedrooms, two bathrooms, and a covered terrace. The apartment will be fully equipped with all furniture and appliances. There will be another apartment in the building, which is also two-story. The building will be built according to the latest construction standards, and the apartments will also have underfloor heat

Reklama

Tržišna analiza - Vodice

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 299.000 € Prosjek: 298.496 € · 0% (u prosjeku)
Medijana: 270.228 € · +11% (iznad medijane)
148.000 € Prosjek · Medijana 740.000 €
Cijena / m²: 2.670 €/m² Prosjek: 3.582 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.390 €/m² · -21% (ispod medijane)
2.190 €/m² Prosjek · Medijana 5.924 €/m²

Prosječna cijena

298.496 €

Medijana: 270.228 €

Prosječna površina

83,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.582 €/m²

Medijana: 3.390 €/m²

Raspon cijena

148.000 – 740.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.178 €/m² Najskuplje: 5.178 €/m²
Srima 5.178 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Srima ima prosječno 5.178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 416.792 € i površinom oko 80,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Vodice medijana cijene je 270.228 € (prosjek 298.496 €), a medijana po m² 3.390 €/m² (prosjek 3.582 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +88% 7.029 € 67
Zagreb 297.500 € 4.507 € +33% 4.684 € 223
Zadar 444.158 € 4.414 € +30% 4.599 € 76
Rijeka 258.500 € 3.556 € +5% 3.755 € 816
Vodice trenutni 270.228 € 3.390 € 3.582 € 211
Osijek 243.000 € 3.095 € -9% 3.099 € 41

Za trosoban stan u Vodice trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 298.496 €, prosječna površina 83,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.582 €/m². Raspon cijena kreće se od 148.000 – 740.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vodice (ukupno 211 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vodice je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.556 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.556 €

U Vodice najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (8%).

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (24%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 46 ogl. · 46%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

U Vodice najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 3.351 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.823 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.351 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.714 €/m²).

Jednosoban stan 5.446 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.823 €/m² · 18 ogl. · 18%
Trosoban stan 3.351 €/m² · 56 ogl. · 56%
Četverosoban stan 3.714 €/m² · 23 ogl. · 23%

Među oglasima za trosoban stan u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (97%), Terasa (76%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 97 od 100 ogl. · 97%
Terasa 76 od 100 ogl. · 76%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Ovaj oglas košta 299.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 298.496 €, a medijana 270.228 €. Tržišni raspon kreće se od 148.000 do 740.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.670 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (21%). Prosjek za trosoban stan u Vodice je oko 3.582 €/m², medijana 3.390 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.190 – 5.924 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Vodice iznosi 298.496 €, a medijana 270.228 €. Raspon cijena kreće se od 148.000 do 740.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Vodice iznosi oko 3.582 €/m², medijana je 3.390 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.190 do 5.924 €/m².

Trenutno imamo 211 aktivnih oglasa za trosoban stan u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,9 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 41,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 211 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.496 € (medijana 270.228 €), prosječna površina 83,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Kontakt osoba
Ines Lovrić-caparina
Telefon 1
098182... Prikaži broj
Adresa
Uskočka 4
CENTAR
Šibenik, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

299.000 €

Kontakt