Istra, Savudrija: Moderne kuće uz more s pogledom
Savudrija, Umag
990.000€
4 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 990.000€
- Površina
- 220 m2 (4 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 63
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 96083
Opis
In the prestigious coastal area of Savudrija near Umag, this exceptional new development offers a rare chance to acquire a contemporary residence just steps from the sea. Positioned virtually on the waterfront, the project includes five luxurious terraced homes featuring uninterrupted panoramic sea views and a peaceful Mediterranean atmosphere—perfect for year-round living, holiday use, or high-end investment.
Each residence spans three levels and features four spacious bedrooms and four elegant bathrooms. The ground floor offers a bright open-plan living area with a modern kitchen, a covered loggia, and a terrace leading directly to a private garden. Additional conveniences include indoor and outdoor storage rooms and two private parking spaces with a pergola.
The first floor comprises three beautifully designed bedrooms, two bathrooms, and a relaxing loggia. The entire top floor is dedicated to the master suite, complete with a jacuzzi, a Finnish sauna bathroom, and a sea-view loggia—your personal wellness sanctuary at home.
Buyers can customize flooring, tiles, and interior finishes during construction, choosing from ceramic tiles, LVT floors, premium parquet, and various joinery styles. Each unit includes underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning in every room, video intercom, video surveillance, solar system preparation, and triple-glazed aluminum joinery with electric shutters and mosquito screens. The entrance door is reinforced alumi
Tržišna analiza - Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.703.157 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 5.567 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.515.935 €
Medijana: 1.703.157 €
Prosječna površina
274,0 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.229 €/m²
Medijana: 5.567 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.515.935 €), a medijana po m² 5.567 €/m² (prosjek 5.229 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.515.935 €, prosječna površina 274,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Savudrija, Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 60.145 €).
Sniženih oglasa
5%
5/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
60.145 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (92%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (82%), Garaža (44%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 990.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.515.935 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.500 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (19%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umag je oko 5.229 €/m², medijana 5.567 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umag iznosi 1.515.935 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umag iznosi oko 5.229 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 274,0 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.515.935 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 274,0 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 4.381 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Urbana vila s bazenom i pogledom na more
Savudrija, Umag
- 194 m²
1.375.000 € 6.395 €/m²
Umag, Savudrija- atraktivna kuća s bazenom 150m od plaže!
Savudrija, Umag
- 215 m²
530.000 € 4.015 €/m²
Dvojna duplex vila u okolici Savudrije s 3 spavaće i bazenom
Savudrija, Umag
- 132 m²