Reklama

Istra, Savudrija: Moderne kuće uz more s pogledom

Savudrija, Umag

990.000€

4 500 €/m2

Tip

Kuća

Površina

220 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
990.000€
Površina
220 m2 (4 500 €/m2)
Površina zemljišta
63
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
01.11.2026
ID
96083
Reklama

Opis

In the prestigious coastal area of Savudrija near Umag, this exceptional new development offers a rare chance to acquire a contemporary residence just steps from the sea. Positioned virtually on the waterfront, the project includes five luxurious terraced homes featuring uninterrupted panoramic sea views and a peaceful Mediterranean atmosphere—perfect for year-round living, holiday use, or high-end investment.

Each residence spans three levels and features four spacious bedrooms and four elegant bathrooms. The ground floor offers a bright open-plan living area with a modern kitchen, a covered loggia, and a terrace leading directly to a private garden. Additional conveniences include indoor and outdoor storage rooms and two private parking spaces with a pergola.

The first floor comprises three beautifully designed bedrooms, two bathrooms, and a relaxing loggia. The entire top floor is dedicated to the master suite, complete with a jacuzzi, a Finnish sauna bathroom, and a sea-view loggia—your personal wellness sanctuary at home.

Buyers can customize flooring, tiles, and interior finishes during construction, choosing from ceramic tiles, LVT floors, premium parquet, and various joinery styles. Each unit includes underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning in every room, video intercom, video surveillance, solar system preparation, and triple-glazed aluminum joinery with electric shutters and mosquito screens. The entrance door is reinforced alumi

Reklama

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 990.000 € Prosjek: 717.815 € · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 596.500 € · +66% (iznad medijane)
185.000 € Prosjek · Medijana 2.100.000 €
Cijena / m²: 4.500 €/m² Prosjek: 3.993 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.015 €/m² · +12% (iznad medijane)
462 €/m² Prosjek · Medijana 7.548 €/m²

Prosječna cijena

717.815 €

Medijana: 596.500 €

Prosječna površina

183,6 m²

Medijana: 144,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.993 €/m²

Medijana: 4.015 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 2.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica, Murine.

Najjeftinije: 4.247 €/m² Najskuplje: 4.521 €/m²
Savudrija 4.389 €/m² +3% · 17 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.389 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 840.500 € i površinom oko 182,6 m².

Lovrečica 4.247 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.247 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 689.194 € i površinom oko 158,4 m².

Murine 4.521 €/m² +6% · 3 ogl.

Murine ima prosječno 4.521 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.000 € i površinom oko 191,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 596.500 € (prosjek 717.815 €), a medijana po m² 4.015 €/m² (prosjek 3.993 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 596.500 € 4.015 € 3.993 € 336
Zadar 599.000 € 3.265 € -19% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -38% 4.215 € 13
Zagreb 485.000 € 2.207 € -45% 2.482 € 51
Rijeka 443.500 € 2.016 € -50% 2.279 € 94
Osijek 264.600 € 1.998 € -50% 2.099 € 10

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 717.815 €, prosječna površina 183,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.993 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 2.100.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 45.000 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

45.000 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (72%).

iznad 500.000 € 72 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (46%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 49 ogl. · 49%
iznad 150 m² 46 ogl. · 46%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (4%).

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 990.000 €, što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 717.815 €, a medijana 596.500 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 2.100.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.500 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (12%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 3.993 €/m², medijana 4.015 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 462 – 7.548 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 717.815 €, a medijana 596.500 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 3.993 €/m², medijana je 4.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 462 do 7.548 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 183,6 m² (medijana 144,5 m²), s rasponom od 86,0 do 448,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 717.815 € (medijana 596.500 €), prosječna površina 183,6 m² (medijana 144,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

990.000 €

Kontakt