Istra, Savudrija: Moderne kuće uz more s pogledom
Savudrija, Umag
990.000€
4 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 990.000€
- Površina
- 220 m2 (4 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 63
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.11.2026
- ID
- 96083
Opis
In the prestigious coastal area of Savudrija near Umag, this exceptional new development offers a rare chance to acquire a contemporary residence just steps from the sea. Positioned virtually on the waterfront, the project includes five luxurious terraced homes featuring uninterrupted panoramic sea views and a peaceful Mediterranean atmosphere—perfect for year-round living, holiday use, or high-end investment.
Each residence spans three levels and features four spacious bedrooms and four elegant bathrooms. The ground floor offers a bright open-plan living area with a modern kitchen, a covered loggia, and a terrace leading directly to a private garden. Additional conveniences include indoor and outdoor storage rooms and two private parking spaces with a pergola.
The first floor comprises three beautifully designed bedrooms, two bathrooms, and a relaxing loggia. The entire top floor is dedicated to the master suite, complete with a jacuzzi, a Finnish sauna bathroom, and a sea-view loggia—your personal wellness sanctuary at home.
Buyers can customize flooring, tiles, and interior finishes during construction, choosing from ceramic tiles, LVT floors, premium parquet, and various joinery styles. Each unit includes underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning in every room, video intercom, video surveillance, solar system preparation, and triple-glazed aluminum joinery with electric shutters and mosquito screens. The entrance door is reinforced alumi
Tržišna analiza - Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 596.500 € · +66% (iznad medijane)
Medijana: 4.015 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
717.815 €
Medijana: 596.500 €
Prosječna površina
183,6 m²
Medijana: 144,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.993 €/m²
Medijana: 4.015 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica, Murine.
Savudrija ima prosječno 4.389 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 840.500 € i površinom oko 182,6 m².
Lovrečica ima prosječno 4.247 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 689.194 € i površinom oko 158,4 m².
Murine ima prosječno 4.521 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.000 € i površinom oko 191,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 596.500 € (prosjek 717.815 €), a medijana po m² 4.015 €/m² (prosjek 3.993 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 717.815 €, prosječna površina 183,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.993 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Savudrija, Umag je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 45.000 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
45.000 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (72%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 990.000 €, što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 717.815 €, a medijana 596.500 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.500 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (12%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 3.993 €/m², medijana 4.015 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 462 – 7.548 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 717.815 €, a medijana 596.500 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 3.993 €/m², medijana je 4.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 462 do 7.548 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 183,6 m² (medijana 144,5 m²), s rasponom od 86,0 do 448,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 717.815 € (medijana 596.500 €), prosječna površina 183,6 m² (medijana 144,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
1.295.000 € 5.307 €/m²
Istra, Savudrija, 0 metara do mora, 244 m2, renovirano
Savudrija, Umag
- 244 m²
1.375.000 € 6.395 €/m²
Umag, Savudrija- atraktivna kuća s bazenom 150m od plaže!
Savudrija, Umag
- 215 m²
530.000 € 4.015 €/m²
Istria, Savudrija: duplex kuća s 3 spavaće sobe 2 km do mora
Savudrija, Umag
- 132 m²
530.000 € 4.015 €/m²
Istra, Savudrija : Moderna kuća s bazenom i 3 spavaće sobe
Savudrija, Umag
- 132 m²