Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Frata Na Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 363.140 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.500 do 901.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Frata Na Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 4.404 €/m², medijana je 3.733 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 550 do 10.123 €/m².

Trenutno imamo 468 aktivnih oglasa za nekretnine u Frata Na Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,7 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 468 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Frata Na Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 363.140 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 81,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (14 oglasa, prosječno 6.250 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.250 €/m²), Opatija - Centar (7.951 €/m²), Oprić (4.993 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 25.113 €.

Vabriga ima prosječno 6.250 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 80,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.951 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720.150 € i površinom oko 91,3 m². Oprić ima prosječno 4.993 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 384.450 € i površinom oko 77,0 m².