Trosoban stan, Tar-Vabriga, Tar, prodaja, 79m2, 339700e, id88666

Novo 2

Trosoban stan, Tar-Vabriga, Tar, prodaja, 339700 €, 79 m2

Tip

Stan

Površina

79 m2

Struktura

3

Grijanje

Podno grijanje

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 339.700€

Površina: 79 m2 (4 300 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Podno grijanje

Ažuriran: 26.07.2026

ID: 88666

Opis

Ove prekrasne urbane stambeno-poslovne zgrade nalaze se na vrhunskoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more, samo nekoliko minuta hoda od plaže. Kombinirajući udobnost i funkcionalnost, ove moderne zgrade sadrže 12 suvremenih stanova i dva poslovna prostora.
Značajke nekretnine:
Svaka zgrada sastoji se od 4 kata: prizemlje plus tri gornja kata
U blizini se nalaze osnovna škola, vrtić, ljekarna, kafići, restorani i trgovački centri
Udaljenost do plaže: samo nekoliko minuta hoda

Kvaliteta dizajna i gradnje:
Visokokvalitetna tiha dizala
Elegantni zajednički prostori obloženi vrhunskom keramikom i kamenom
PVC prozori sa 6 komora, trostruko ostakljenje, rolete na daljinsko upravljanje, komarnici
Video portafoni za sigurnost i nadzor
Lijepa unutarnja vrata sa širokim dovratnicima Protuprovalna ulazna vrata Visokokvalitetne keramičke pločice prve klase po izboru kupca
Podno grijanje u svim sobama
Klimatizacija za optimalno hlađenje u svakom prostoru Svaki stan uključuje dva parkirna mjesta

Stanovi:
Dvosobni stanovi s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i odvojenim WC-om
Terase s pogledom na more
Veličine: 68 m², 70 m² i 79 m²
Poslovni prostori od 150 m²

Gradnja je započela u svibnju 2025.
Očekivani završetak, uporabna dozvola i useljenje do kraja ožujka 2027.

Iskoristite ovu jedinstvenu priliku za miran, udoban i luksuzan stambeni ili poslovni prostor u centru Tara!
Kontaktirajte nas danas za više informacija i osigura

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tar, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 339.700 € Prosjek: 455.139 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 500.000 € · -32% (ispod medijane)

195.000 € Prosjek · Medijana 750.000 €

Cijena / m²: 4.300 €/m² Prosjek: 5.051 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.010 €/m² · -28% (ispod medijane)

2.702 €/m² Prosjek · Medijana 6.265 €/m²

Prosječna cijena

455.139 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

90,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.051 €/m²

Medijana: 6.010 €/m²

Raspon cijena

195.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tar, Tar-Vabriga za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Tar.

Najjeftinije: 3.858 €/m² Najskuplje: 5.657 €/m²

Vabriga 5.657 €/m² +47% · 63 ogl.

Vabriga ima prosječno 5.657 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 63 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 523.838 € i površinom oko 94,5 m².

Tar 3.858 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Tar ima prosječno 3.858 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 319.889 € i površinom oko 83,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Tar-Vabriga imaju medijanu cijene od 500.000 € (prosjek 455.139 €) i medijanu od 6.010 €/m² (prosjek 5.051 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.296 € +5%	6.920 €	78
Tar-Vabriga trenutni	500.000 €	6.010 €	5.051 €	95
Zadar	403.526 €	4.110 € -32%	4.114 €	71
Rijeka	316.000 €	3.668 € -39%	3.688 €	1.003
Zagreb	264.500 €	3.205 € -47%	3.174 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -51%	2.943 €	21

Za trosoban stan, stan (Tar, Tar-Vabriga) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 455.139 €, prosječna površina 90,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.051 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 95 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 95 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Tar, Tar-Vabriga je 4% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 24.044 €).

Sniženih oglasa

4%

4/95

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

24.044 €

U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (32%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Tar, Tar-Vabriga je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 39 ogl. · 41%

100 – 150 m² 30 ogl. · 32%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Tar, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (88% ponude, prosječno 5.197 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), trosoban stan (83 oglasa, prosjek 5.197 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.043 €/m²).

Dvosoban stan 4.249 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 5.197 €/m² · 83 ogl. · 88%

Četverosoban stan 4.043 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (42%).

Terasa 78 od 95 ogl. · 82%

Parkirno mjesto 40 od 95 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 339.700 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 455.139 € (25%) i ispod medijane od medijane od 500.000 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 195.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.300 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga oko 5.051 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 6.010 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga iznosi 455.139 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 750.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 5.051 €/m², medijana je 6.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,7 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 50,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 455.139 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 90,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.