Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Frata Šišan Luksuzne Vile Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 288.603 €, a medijana 253.244 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 648.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Frata Šišan Luksuzne Vile Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 4.765 €/m², medijana je 4.139 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.380 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 139 aktivnih oglasa za nekretnine u Frata Šišan Luksuzne Vile Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,2 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 139 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Frata Šišan Luksuzne Vile Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 288.603 € (medijana 253.244 €), prosječna površina 60,2 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (11 oglasa, prosječno 3.309 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.309 €/m²), Savudrija (8.439 €/m²), Banjole (4.108 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.496 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.309 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 187.182 € i površinom oko 56,6 m². Savudrija ima prosječno 8.439 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 522.078 € i površinom oko 61,8 m². Banjole ima prosječno 4.108 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m².