Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rabu iznosi 420.631 €, a medijana 452.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 598.400 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rabu iznosi oko 4.056 €/m², medijana je 3.879 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.680 do 6.953 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,8 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 43,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 420.631 € (medijana 452.000 €), prosječna površina 107,8 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Barbat Na Rabu (7 oglasa, prosječno 4.563 €/m²). Također su zastupljeni: Barbat Na Rabu (4.563 €/m²), Banjol (3.762 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 4.409 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.409 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.751 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 44% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 106.844 €.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.563 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 438.185 € i površinom oko 103,0 m². Banjol ima prosječno 3.762 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 504.967 € i površinom oko 136,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.095 €/m², prosjek 6.448 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.316 €/m², 68 oglasa), Rab (med. 3.879 €/m², prosjek 4.056 €/m², 16 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.611 €/m², 800 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.372 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).