Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 290.707 €
  • Medijana cijene 255.000 €
  • Prosječna površina 60,4 m²
  • Medijana površine 60,0 m²
  • Cijena / m² 4.801 €
  • Medijana €/m² 4.218 €
  • Aktivnih oglasa 99
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 99 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

99 oglasa · prosj. 290.707 € · med. 255.000 € · 4.801 €/m² (med. 4.218 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

290.707 €

Medijana: 255.000 €

Prosječna površina

60,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.801 €/m²

Medijana: 4.218 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Njivice, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.649 €/m² Najskuplje: 7.183 €/m²
Štinjan 3.857 €/m² +6% · 15 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.857 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.150 € i površinom oko 59,3 m².

Njivice 5.090 €/m² +39% · 5 ogl.

Njivice ima prosječno 5.090 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 311.700 € i površinom oko 61,4 m².

Podmurvice 4.408 €/m² +21% · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.408 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.800 € i površinom oko 55,4 m².

Opatija - Centar 7.183 €/m² +97% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.183 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 410.750 € i površinom oko 58,3 m².

Ika 6.169 €/m² +69% · 2 ogl.

Ika ima prosječno 6.169 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 364.000 € i površinom oko 59,0 m².

Čižići 3.649 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čižići ima prosječno 3.649 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.000 € i površinom oko 63,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.707 €, prosječna površina 60,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.801 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 51.208 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

51.208 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 59 ogl. · 60%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 95 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (11%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 76 od 99 ogl. · 77%
Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 290.707 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.801 €/m², medijana je 4.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 17.142 €/m².

Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 99 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.707 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 60,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (15 oglasa, prosječno 3.857 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.857 €/m²), Njivice (5.090 €/m²), Podmurvice (4.408 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 51.208 €.

Štinjan ima prosječno 3.857 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.150 € i površinom oko 59,3 m². Njivice ima prosječno 5.090 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 311.700 € i površinom oko 61,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.408 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.800 € i površinom oko 55,4 m².