Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 662.264 €
  • Medijana cijene 550.000 €
  • Prosječna površina 204,1 m²
  • Medijana površine 150,0 m²
  • Cijena / m² 3.715 €
  • Medijana €/m² 3.659 €
  • Aktivnih oglasa 2.269
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2269 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.269 oglasa · prosj. 662.264 € · med. 550.000 € · 3.715 €/m² (med. 3.659 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

662.264 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

204,1 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.715 €/m²

Medijana: 3.659 €/m²

Raspon cijena

95.000 – 4.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hosti, Nerezine, Linardići i dr..

Najjeftinije: 3.970 €/m² Najskuplje: 7.367 €/m²
Hosti 4.882 €/m² +23% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Nerezine 4.636 €/m² +17% · 3 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.636 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.667 € i površinom oko 82,3 m².

Linardići 4.401 €/m² +11% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².

Štinjan 4.225 €/m² +6% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Centar 3.970 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.970 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.667 € i površinom oko 104,3 m².

Opatija - Centar 7.367 €/m² +86% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.367 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.008.500 € i površinom oko 132,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.269 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 662.264 €, prosječna površina 204,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.715 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 4.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 2.269 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 80.833 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

80.833 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (54%), Garaža (22%).

Parkirno mjesto 55 od 99 ogl. · 56%
Terasa 53 od 99 ogl. · 54%
Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 662.264 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 4.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.715 €/m², medijana je 3.659 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 120 do 9.142 €/m².

Trenutno imamo 2.269 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 204,1 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 44,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.269 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 662.264 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 204,1 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hosti (4 oglasa, prosječno 4.882 €/m²). Također su zastupljeni: Hosti (4.882 €/m²), Nerezine (4.636 €/m²), Linardići (4.401 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 80.833 €.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m². Nerezine ima prosječno 4.636 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.667 € i površinom oko 82,3 m². Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².