Rijeka, Hosti, trosobni stan, 101 m2, u luksuznom kompleksu
Hosti, Rijeka
463.501€
4 589 €/m2
Tip
Stan
Površina
101 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 463.501€
- Površina
- 101 m2 (4 589 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 114962
Opis
Predstavljamo vam stan S12, smješten na prvom katu luksuznog stambeno-sportskog kompleksa na atraktivnoj lokaciji Hosti u Rijeci. Kompleks je projektiran kao moderna i kvalitetna rezidencijalna cjelina koja objedinjuje visoku razinu komfora, sigurnosti i privatnosti, uz brojne sadržaje namijenjene sportu, rekreaciji i svakodnevnom životu.
Stan S12 nalazi se na prvom katu te je funkcionalno koncipiran kao prostrani 3S + DB stan, odnosno trosobni stan s dnevnim boravkom. Sastoji se od tri spavaće sobe, kupaonice te velikog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom. Pažljivo organiziran tlocrt omogućuje kvalitetno odvajanje dnevnog i privatnog dijela stana, pružajući dovoljno prostora i komfora za obiteljski život, odmor ili dugoročnu investiciju.
Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te dodatno naglašavaju osjećaj prostranosti interijera. Pogled se otvara prema uređenom okolišu, moru i kvarnerskim otocima, čime stan dobiva dodatnu vrijednost i atraktivnost.
Stan je opremljen prema visokim standardima gradnje i uređenja. Predviđena je aluminijska stolarija, električne rolete i mreže protiv insekata, dok interijer karakteriziraju troslojni parketi većih dimenzija, kvalitetne keramičke pločice te vrhunska kupaonska oprema s Villeroy & Boch sanitarnim elementima.
Za grijanje i hlađenje predviđen je Daikin sustav dizalica topline s unutarnjim fan-coilerima, dok je u kupaonici ugrađeno
Tržišna analiza - Hosti, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 260.000 € · +78% (iznad medijane)
Medijana: 3.547 €/m² · +29% (iznad medijane)
Prosječna cijena
294.509 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
83,7 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.627 €/m²
Medijana: 3.547 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 670.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hosti, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..
Centar ima prosječno 3.437 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 275.522 € i površinom oko 81,8 m².
Belveder ima prosječno 3.241 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.900 € i površinom oko 83,3 m².
Podmurvice ima prosječno 3.991 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 313.778 € i površinom oko 80,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.962 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.389 € i površinom oko 78,4 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.605 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 226.250 € i površinom oko 54,5 m².
Drenova ima prosječno 4.652 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 431.667 € i površinom oko 109,7 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 260.000 € (prosjek 294.509 €), a medijana po m² 3.547 €/m² (prosjek 3.627 €/m²) - skuplje od Split (6.443 €/m²) i Zagreb (4.280 €/m²), a jeftinije od Pula (3.417 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za četverosoban stan u Hosti, Rijeka trenutno imamo 811 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.509 €, prosječna površina 83,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.627 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 670.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Hosti, Rijeka (ukupno 811 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Hosti, Rijeka je 20% oglasa za četverosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 27.300 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
27.300 €
U Hosti, Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Hosti, Rijeka je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).
U Hosti, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.559 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.176 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.960 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.559 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.330 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.413 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Hosti, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (8%), Parkirno mjesto (6%), Terasa (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Hosti, Rijeka
Ovaj oglas košta 463.501 €, što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (78%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 294.509 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 670.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.589 €/m², što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (29%). Prosjek za četverosoban stan u Hosti, Rijeci je oko 3.627 €/m², medijana 3.547 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.380 – 7.564 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Hosti, Rijeci iznosi 294.509 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Hosti, Rijeci iznosi oko 3.627 €/m², medijana je 3.547 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.564 €/m².
Trenutno imamo 811 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Hosti, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 31,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 811 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Hosti, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.509 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 83,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
459.742 € 4.943 €/m²
Rijeka, Hosti, trosobni stan, 93 m2, u luksuznom kompleksu
Hosti, Rijeka
- 4 soba
- 93 m²
362.144 € 5.173 €/m²
Rijeka, Hosti, jednosobni stan, 70 m2, u luksuznom kompleksu
Hosti, Rijeka
- 2 soba
- 70 m²
180.000 € 1.607 €/m²
PRILIKA! Hosti - ekskluzivna prodaja četverosobnog stana s pogledom na more!
Hosti, Rijeka
- 5 soba
- 112 m²