Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 541.022 €
  • Medijana cijene 404.400 €
  • Prosječna površina 199,3 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 3.505 €
  • Medijana €/m² 3.320 €
  • Aktivnih oglasa 2.563
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2563 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.563 oglasa · prosj. 541.022 € · med. 404.400 € · 3.505 €/m² (med. 3.320 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

541.022 €

Medijana: 404.400 €

Prosječna površina

199,3 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.505 €/m²

Medijana: 3.320 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 4.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Drenova, Linardići i dr..

Najjeftinije: 4.118 €/m² Najskuplje: 7.367 €/m²
Marinići 4.356 €/m² +6% · 5 ogl.

Marinići ima prosječno 4.356 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 383.003 € i površinom oko 88,2 m².

Drenova 4.118 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m².

Linardići 4.401 €/m² +7% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².

Opatija - Centar 7.367 €/m² +79% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.367 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.008.500 € i površinom oko 132,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.563 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 541.022 €, prosječna površina 199,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.505 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 4.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.563 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 55.250 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

55.250 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (39%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 39 ogl. · 39%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (38%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 541.022 €, a medijana 404.400 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 4.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.505 €/m², medijana je 3.320 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 67 do 8.376 €/m².

Trenutno imamo 2.563 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 199,3 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 44,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.563 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 541.022 € (medijana 404.400 €), prosječna površina 199,3 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marinići (5 oglasa, prosječno 4.356 €/m²). Također su zastupljeni: Marinići (4.356 €/m²), Drenova (4.118 €/m²), Linardići (4.401 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 55.250 €.

Marinići ima prosječno 4.356 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 383.003 € i površinom oko 88,2 m². Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m². Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².