Rijeka, Hosti, trosobni stan, 93 m2, u luksuznom kompleksu
Hosti, Rijeka
459.742€
4 943 €/m2
Tip
Stan
Površina
93 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 459.742€
- Površina
- 93 m2 (4 943 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 17.09.2026
- ID
- 114961
Opis
Predstavljamo vam stan S11, smješten na prvom katu luksuznog stambeno-sportskog kompleksa na atraktivnoj lokaciji Hosti u Rijeci. Kompleks je osmišljen kao moderna i kvalitetna rezidencijalna cjelina koja pruža visoku razinu komfora, sigurnosti i privatnosti, uz brojne sadržaje namijenjene sportu, rekreaciji i svakodnevnom životu.
Stan S11 nalazi se na prvom katu te ima ukupnu površinu od 72 m2. Funkcionalno je koncipiran kao jednosobni stan s dnevnim boravkom, a sastoji se od spavaće sobe, kupaonice te prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom. Pažljivo organiziran tlocrt omogućuje maksimalno iskorištenje prostora i ugodan ambijent za svakodnevni život, odmor ili investiciju.
Velike ostakljene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla te otvaraju pogled prema uređenom okolišu, moru i kvarnerskim otocima. Stan je opremljen prema visokim standardima, uz aluminijsku stolariju, električne rolete i mreže za zaštitu od insekata, dok interijer dodatno podižu troslojni parketi većih dimenzija, kvalitetne keramičke pločice i vrhunska kupaonska oprema s Villeroy & Boch sanitarnim elementima.
Za grijanje i hlađenje predviđen je Daikin sustav dizalica topline s unutarnjim fan-coilerima, dok kupaonica ima podno grijanje. Zgrada je izvedena kao armiranobetonska konstrukcija s kvalitetnom toplinskom izolacijom vanjskih zidova od 10 cm kamene vune.
Stan S11 uključuje i pogodnosti koje dodatno povećavaju funkcionalnost i vrijednost n
Tržišna analiza - Hosti, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 251.725 € · +83% (iznad medijane)
Medijana: 3.556 €/m² · +39% (iznad medijane)
Prosječna cijena
308.954 €
Medijana: 251.725 €
Prosječna površina
81,7 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.765 €/m²
Medijana: 3.556 €/m²
Raspon cijena
56.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hosti, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Pećine, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 3.527 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 292.767 € i površinom oko 82,5 m².
Pećine ima prosječno 5.937 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 675.286 € i površinom oko 103,4 m².
Belveder ima prosječno 2.844 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 258.143 € i površinom oko 93,1 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.412 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 457.110 € i površinom oko 113,6 m².
Potok ima prosječno 3.471 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.080 € i površinom oko 94,6 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.644 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.750 € i površinom oko 44,3 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 251.725 € (prosjek 308.954 €), a medijana po m² 3.556 €/m² (prosjek 3.765 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).
Za četverosoban stan u Hosti, Rijeka trenutno imamo 791 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.954 €, prosječna površina 81,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.765 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Hosti, Rijeka (ukupno 791 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Hosti, Rijeka je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.133 €).
Sniženih oglasa
15%
15/98
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.133 €
U Hosti, Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Hosti, Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).
U Hosti, Rijeka najviše je trosoban stan (30% ponude, prosječno 3.796 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.938 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.077 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.796 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.651 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.232 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Hosti, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (11%), Garaža (4%), Parkirno mjesto (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Hosti, Rijeka
Ovaj oglas košta 459.742 €, što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (83%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 308.954 €, a medijana 251.725 €. Tržišni raspon kreće se od 56.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.943 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (39%). Prosjek za četverosoban stan u Hosti, Rijeci je oko 3.765 €/m², medijana 3.556 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.866 – 8.588 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Hosti, Rijeci iznosi 308.954 €, a medijana 251.725 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 1.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Hosti, Rijeci iznosi oko 3.765 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 8.588 €/m².
Trenutno imamo 791 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Hosti, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,7 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 24,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 791 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Hosti, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.954 € (medijana 251.725 €), prosječna površina 81,7 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
463.501 € 4.589 €/m²
Rijeka, Hosti, trosobni stan, 101 m2, u luksuznom kompleksu
Hosti, Rijeka
- 4 soba
- 101 m²
362.144 € 5.173 €/m²
Rijeka, Hosti, jednosobni stan, 70 m2, u luksuznom kompleksu
Hosti, Rijeka
- 2 soba
- 70 m²
337.503 € 4.821 €/m²
Rijeka, Hosti, jednosobni stan, 70 m2, u luksuznom kompleksu
Hosti, Rijeka
- 2 soba
- 70 m²
180.000 € 1.607 €/m²
PRILIKA! Hosti - ekskluzivna prodaja četverosobnog stana s pogledom na more!
Hosti, Rijeka
- 5 soba
- 112 m²