Rijeka, Hosti, trosobni stan, 93 m2, u luksuznom kompleksu
Hosti, Rijeka
459.742€
4 943 €/m2
Tip
Stan
Površina
93 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 459.742€
- Površina
- 93 m2 (4 943 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 114961
Opis
Predstavljamo vam stan S11, smješten na prvom katu luksuznog stambeno-sportskog kompleksa na atraktivnoj lokaciji Hosti u Rijeci. Kompleks je osmišljen kao moderna i kvalitetna rezidencijalna cjelina koja pruža visoku razinu komfora, sigurnosti i privatnosti, uz brojne sadržaje namijenjene sportu, rekreaciji i svakodnevnom životu.
Stan S11 nalazi se na prvom katu te ima ukupnu površinu od 72 m2. Funkcionalno je koncipiran kao jednosobni stan s dnevnim boravkom, a sastoji se od spavaće sobe, kupaonice te prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom. Pažljivo organiziran tlocrt omogućuje maksimalno iskorištenje prostora i ugodan ambijent za svakodnevni život, odmor ili investiciju.
Velike ostakljene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla te otvaraju pogled prema uređenom okolišu, moru i kvarnerskim otocima. Stan je opremljen prema visokim standardima, uz aluminijsku stolariju, električne rolete i mreže za zaštitu od insekata, dok interijer dodatno podižu troslojni parketi većih dimenzija, kvalitetne keramičke pločice i vrhunska kupaonska oprema s Villeroy & Boch sanitarnim elementima.
Za grijanje i hlađenje predviđen je Daikin sustav dizalica topline s unutarnjim fan-coilerima, dok kupaonica ima podno grijanje. Zgrada je izvedena kao armiranobetonska konstrukcija s kvalitetnom toplinskom izolacijom vanjskih zidova od 10 cm kamene vune.
Stan S11 uključuje i pogodnosti koje dodatno povećavaju funkcionalnost i vrijednost n
Tržišna analiza - Hosti, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 258.000 € · +78% (iznad medijane)
Medijana: 3.608 €/m² · +37% (iznad medijane)
Prosječna cijena
279.298 €
Medijana: 258.000 €
Prosječna površina
79,1 m²
Medijana: 68,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.628 €/m²
Medijana: 3.608 €/m²
Raspon cijena
56.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hosti, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..
Centar ima prosječno 3.864 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 323.900 € i površinom oko 81,8 m².
Belveder ima prosječno 3.402 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 251.650 € i površinom oko 75,4 m².
Drenova ima prosječno 4.026 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 67,3 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.112 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.643 € i površinom oko 63,9 m².
Turnić ima prosječno 3.338 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 201.617 € i površinom oko 61,2 m².
Zamet ima prosječno 3.885 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 314.250 € i površinom oko 84,3 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 279.298 €), a medijana po m² 3.608 €/m² (prosjek 3.628 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.353 €/m²), a jeftinije od Pula (3.260 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).
Za četverosoban stan u Hosti, Rijeka trenutno imamo 811 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 279.298 €, prosječna površina 79,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.628 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Hosti, Rijeka (ukupno 811 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Hosti, Rijeka je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 15.100 €).
Sniženih oglasa
13%
13/98
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
15.100 €
U Hosti, Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Hosti, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).
U Hosti, Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.788 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.938 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.735 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.788 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.033 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.433 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Hosti, Rijeka
Ovaj oglas košta 459.742 €, što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (78%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 279.298 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 56.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.943 €/m², što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (37%). Prosjek za četverosoban stan u Hosti, Rijeci je oko 3.628 €/m², medijana 3.608 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.866 – 7.052 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Hosti, Rijeci iznosi 279.298 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 1.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Hosti, Rijeci iznosi oko 3.628 €/m², medijana je 3.608 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.052 €/m².
Trenutno imamo 811 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Hosti, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,1 m² (medijana 68,5 m²), s rasponom od 24,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 811 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Hosti, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.298 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 79,1 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
463.501 € 4.589 €/m²
Rijeka, Hosti, trosobni stan, 101 m2, u luksuznom kompleksu
Hosti, Rijeka
- 4 soba
- 101 m²
362.144 € 5.173 €/m²
Rijeka, Hosti, jednosobni stan, 70 m2, u luksuznom kompleksu
Hosti, Rijeka
- 2 soba
- 70 m²
180.000 € 1.607 €/m²
PRILIKA! Hosti - ekskluzivna prodaja četverosobnog stana s pogledom na more!
Hosti, Rijeka
- 5 soba
- 112 m²